《住宅设计规范》
GB50096
—1999 第 6.16 条规定;住宅的污水排水横管宜 设于本层套
内。虽然规范有此规定,但在笔者所了解的大部分住宅设计中,由于
存在各种问题,真正
能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中,经常出现上
下层住户因排水管道漏水而导
致的各种纠纷、
影响邻里关系。 作为工程设计人员, 应在设计时努力解决这一问题。 在此,
笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。
2.1 厨房排水管道设置。厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立 管。而对于厨
房是否设地漏,目前还存在较大争议。笔者建议厨房内不设地漏:
现代生活中厨房地面一
般已很少用水冲洗,
少量的溅水用抹布就可完成地面的清 洁,厨房地漏由于长时间无水补
充,水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。
同时,取消地漏还可避免地漏排水支管进
入下层户内空间。
2.2 卫生间排水管道设置。为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间, 排水管道的
敷设一般采用以下几种方式:
a.卫生间地面楼板下沉,污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的 施工较为方
便,但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中,经常发生下层
住户靠卫生间处楼板
及侧墙发生渗漏现象。
由于无法查找出漏水的原因,
…… 上层住户只能将整个卫生间地面
凿开重新翻修,凿开后才发现下沉室内积满水,
积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主
要原因有:卫生间地面防水未处理好,
地面水渗透入下沉室;部分给排水管道漏水进入下
沉室。针对以上原因采取的措
施有:严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水
处理;卫生间内所有
给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道: 建议在下沉室侧
面设置侧排
地漏,以排除可能出现的积水。
b.采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器,侧排地漏,将浴盆或淋浴 房垫高,各
卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排
水横管及立管均设于建
筑外墙处。
采用这种方法, 可避免出现下沉式积水的状况, 但应注意几点:首先,尽可能
将洁具特别是座便器设于靠外墙处:其次应与建筑
专业密切配合。由于排水横管及立管均
设于外墙,不可避免影响到建筑外观,因而在建筑方案设计阶段,给排水专业人员就应介
人,将卫生间布置于建筑凹槽处,尽量
降低对建筑立面的负面影响。
除此之外,当然还有别的做法。在福州凯旋花园(公寓)的设计中,由于建
筑立面的
要求,不宜将排水横管及立管设于外墙而必须设于室内管井中。由于管
并尺寸的限制,无
法在管井内设器具存水弯,为此笔者在设计中大胆采用高水封
直埋地漏,将排水支管直埋
于结构板内。排水管直埋于结构板中对施工质量要求
很高,一且排水支管施工质量不佳将
很难维修。目前凯旋花园已施工完毕,但尚
未验收投入使用,因而无法评价这种做法在实
际应用中是否理想,提供这种做法
仅供同行参考。
3.室内消火栓系统:
3.1 室内消火栓箱的设置:对于单元式住宅来说,由于平面位置限制,消火 栓一般只
能明设于楼梯休息平台,安装于此处的弊病显而易见:休息平台变小,
住户通行不便,特
别是搬运大件家具时:消火栓箱棱角突出,对住户特别是小孩
的人身安全构成极大的隐患。
为解决以上问题,可考虑采取栓箱分设,即消火栓
栓口明设,而将附属的龙带、水枪及箱
体暗装于休息平台侧墙处,以腾出休息平
台空间。箱体尺寸建议采用 450×600×200。
3.2 屋顶十分钟火灾初期消防用水量储存问题。住宅设计中通常的做法是 将消防前期
十分钟用水与生活用水并存于屋顶生活消防共用水箱中,
生活出水管 上设虹吸破坏口以保
证消防用水不被挪作他用。
这样可以防止消防用水因长期不 用而变成死水。
《建筑给水排水
设计规范》
GBJ12-2000(送审稿)第 3.2.8 条规定生活饮用水池(箱)应与其它用水的
水池(箱)分开,专门设置。因此,
应将消防用水单独设置消防水箱,并设专用补水泵
(由于水表管理方式的改变,
不应由生活水泵向消防专用水箱中补水,这一点容易被设计