GB 50016-2006《建筑设计防火规范》规定, 设置临时高压给水系统的建筑物应设置消

防水箱

 (包括气压罐、 水塔、 区给水系统的分区水箱), 重 力自流的消防水箱应设置在建筑的

最高部位。但在

 工程实践中, 经常会发现以下问题:

    (1) 在小区的建筑群之中, 经常仅在一个建筑 物屋顶设置高位消防水箱, 虽然该建筑

物的建筑高

 度最高, 但由于小区地形错落起伏, 建筑物室外地坪 高程发生变化, 该建筑物屋

顶实际上并不是小区的

 最高点。这样设置的共用高位消防水箱, 即使其容 积能满足扑救初期

火灾的需要

, 也不符合规范要求。 正确的做法是, 应根据小区的地形地貌仔细计算小 区的最

高点

, 不能以某个建筑物的绝对高度为准, 而 应以小区建筑物最高屋顶为设置水箱的依据, 

以确

 保水箱处于相对高程最高。

    (2) 在工程实践中, 大量存在着生活和消防合 用水箱的现象, 其弊病不少。合用水箱的

生活用水一

 般不到水箱容积的 50 % , 使得水的更新周期 > 24h, 造成水中余氯不足, 有可能

会降低生活用水的水质。此外

, 在消防给水管道施工完毕, 必须进行耐压强度和严密性试验, 

在消防管网试水过程中

, 由于阀门关闭不严, 极有可能造成消防管网中的水渗入水箱中, 从而

导致水质污染。基于以上几个原因

, 笔者认为, 生活、消防水箱应分开设置为妥。

    2.2 控制好高位消防水箱的设置 . GB 50045-95( 2006 版)《高层民用建筑设计防火规

范》规定

, 高位消防水箱的设置高度应保证最 不利点消火栓静水压力。当建筑高度%100 m 时,

 高层建筑最不利点消火栓静水压力应 # 0 07 M Pa; 当建筑高度>100 m 时, 高层建筑最不利
点消火栓

 静水压力应 # 015 MPa ,当高位消 防水箱不能满 足上述静压要求时, 应设增压设施。

室内消防水箱

 ( 包括分区给水系统的分区水箱 ) 应储存 10 m in 的 消防用水量, 当室内消防

用水量

 % 25 L/s, 经计算水箱消防储水量>12 m , 仍可采用 12m ; 当室内消防 3 用水量> 25 

L/s, 经计算水箱消防储水量>18 m , 仍可采用 18m 。

    3 排水通气管的设置
GB 5001-2003《建筑给水排水设计规范》规定, 生活污水管道或散发有害气体的生产污

水管道，均应设置伸顶通气管。排水通气管的设置是一个经常被忽视的问题

, 其设置不当会

造成排污不畅或管道堵塞

, 严重影响系统的使用。具体问题如下:

    (1)在给排水专业图纸会审时, 经常发现排水 通气系统设计大多数做得比较规范, 但

当仔细对照

 工程建筑专业图纸时, 则发现了工程隐患。例如, 给排水专业施工图中通气管透

气帽高出屋面

 700 mm, 建筑专业设计该工程时采用了坡屋顶造型, 在顶层 平屋面之上又增

加了一个瓦楞铁材质的斜面

, 而给排水设计者在设计排水系统时, 未仔细对照建筑专 业施工

图

, 按照平屋顶考虑通气管设置高度, 致使排水透气管设在了斜面装饰内, 并未伸出屋面。其

后

 果是当斜面装饰屋内与室内有孔洞连通时, 可能会 有一些有害污浊气体通过排水透气管

散逸至室内

, 既影响住户室内的空气环境质量, 又影响排气的顺 畅。这种情况大多是由于在

工程设计环节设计人员之间的沟通不到位造成的。正确的做法是排水透气

 管高出与室外直

接接触的屋面

, 并保持适当的距离。

    (2)在实际工程验收时, 发现 大量的住宅小区 在排水通气管顶端未装设风帽或网罩。

不装设风帽

 或网罩的后果比通常想象的要严重得多。如许多居 民的排水系统经常阻塞, 后经

物业管理人员检查

, 发 现管道内部局部有硬块, 将管道拆开后发现是硬化 的水泥等杂物, 致

使管道的实际过水断面尚不及原

 来的 1/3 导致排水管的最大充满度低于设计的 , 最大充满

度。这种情况多是由于施工过程中管理不

 严或物业管理不到位造成的。

    (3)屋面金属排水管未考虑防雷问题。根据低 压电气专业规范的相关要求, 建筑物及

其构筑物屋

 面的金属部件要与防雷带连为一体。实际上, 许多 给排水专业设计人员并未就金

属排水通气管向电气

 专业说明, 从而造成电气专业未考虑金属管的防雷, 这样就给住户居住

带来了隐患。因此

, 在设计时, 要求给排水专业应与电气、建筑通风等专业密切配合,将屋面金

属管道等部件的情况向电气专业设计人员交待清楚。工程基本竣工前

, 施工单位进行自检和