筑物的抗震能力。框架结构一般适用于

12 层以上 20 层以下的建筑物,为增强建筑物的整体刚

度

,可其适当的位置上设置刚性筒体,也可以起到节省材料的效果。 

　　

2.2 建筑材料的选择

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　　建筑结构的设计要充分利用建筑材料。建筑材料的合理选择

,既可以满足使用功能、提高

工程质量的要求

,又达到可以节省资金,降低造价的目的。因此,需要在熟悉建筑材料的性质、

性能和各项技术指标的基础上

,了解不同类型建筑材料的价格,按照灵活、经济、适用的原则选

用材料。

 

　　建筑材料的选择以安全适用、造价合理、施工方便为基本原则

,应就地取材,减少运输费用,

降低造价。以砖混结构为例

,由于其保温性能不好,须通过增加墙体厚度以达到保温隔热的目

的。而采用空心砖或具有更好隔热性能的建筑材料

,对减少墙体厚度、降低工程造价效果显著。

高层建筑中非承重墙对工程造价有较大的影响

,目前有许多隔音、隔热、轻质、价格合理的新

型建材可供选用

,采用新型建材,不仅可以减少梁、板、柱的截面和配筋,大量减低基础的负荷,

起到降低造价的作用

,而且对减少非承重墙的自重及美化结构外观等,均有现实意义。 

　　

2.3 建筑物构件尺寸的选择

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　　建筑物构件尺寸的选择

,包括合理地选择柱及梁截面尺寸,混凝土墙体及板的厚度等。在

进行结构设计时

,构件尺寸减小,造成配筋率过大,钢筋用量增加,工程造价增加;构件尺寸增大,

可以减少该构件本身的配筋

,但增加了混凝土用量,增加了建筑物荷重。因此,需要结构设计者

将混凝土构件的配筋率控制在一个经济合理的范围内

,并经过计算比较,选定一个最优的方案,

以满足建筑物净空、美观与结构构件经济性的高度统一

,达到降低造价的目的。 

　　

 

　　

3 配筋率的控制 

　　

 

　　

3.1 配筋率的控制

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　　在充分保证结构安全性、适用性和耐久性的前提下

,控制配筋率尽可能合理化也是控制

工程造价的关键。随着建设规模的扩大

,钢材价格的暴涨,钢材成本占总工程造价的比例逐年

加大

,从减少钢筋用量来降低建筑造价的效果越来越显著。首先,应根据当地抗震设防烈度、场

地类别、结构材料、施工技术水平等综合情况

,选用经济合理的结构体系。在满足建筑功能布

局要求的前提下

,尽量考虑到结构规范的各项限值,尽可能保证建筑平面、立面的规则性,控制

长宽比、高宽比、平面凹凸尺寸、楼板开洞面积

,避免建筑立面刚度突变等,有效控制钢筋的用

量

,有效降低工程造价。 

　　其次

,应注意使其截面尺寸与构件钢筋用量达到经济配筋率的高度统一。在多层结构基

础设计中

,可采用

“隔震”技术。其主导思想是将建筑物的基础与主体之间用一种特殊的橡胶

垫即所谓的

“隔震垫”隔开,使基础和主体之间的刚性连接变成柔性连结。当建筑大多数房间

较小

,而仅 1-2 处房间较大时,在承载力能满足要求的条件下,在大房间中部垫

“隔震垫”卸载,

按小房间确定基础板厚

,这样,整个结构受力构件的配筋及截面尺寸都可以减小,从而降低了

工程造价。

 

　　

3.2 钢筋的选用

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　　在满足结构设计承载力要求的前提下

,选择相对造价低的钢筋方案,可以达到降低工程造

价的目的。大多数设计人员一般把重点放在配筋的计算上

,往往忽视钢筋种类的选择。目前建

筑市场上的钢筋种类很多

,如

Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋、Ⅲ级钢筋、新Ⅲ级钢筋、冷轧扭钢筋、冷轧带肋

钢筋等。

 

　　过去的大跨度无梁板设计中

,常采用

Ⅰ级钢筋。尽管Ⅱ级钢筋比Ⅰ级钢筋单价略高,但却它能

大大减少钢筋用量

,相比之下达到了降低造价的目的。但这并不是说

Ⅱ级钢筋就是最佳选择。

新

Ⅲ级钢筋是近年来推广使用的新型钢筋,它比普通Ⅱ级钢筋提高强度近 20%,每吨价格增加