内容将有所不同。

 

　　

2.1 方案设计阶段成本控制的基本内容 

　　经济因素分析是建筑结构设计阶段中方案设计阶段成本控制的关键性因素。

①建筑的单

位成本与建筑的平面形状成正比，建筑的平面形状越简单，建筑的单位成本越低，将建筑
物外墙费用占建筑物建造成本的比例控制在

20～30%之间，或者更低，那么建筑结构设计

阶段的成本造价就越低。

②建筑物的规模大小。一般而言，建筑物的尺寸越大，那么建筑的

单位成本将越高。建筑物尺寸越大将会缩小建筑面积与墙壁之间的比例，相应的装饰、内部
隔墙以及墙裙等的建造工程量也会相应减少，同时，窗、门的装饰费用也会减少。此外，大
型工程项目所使用材料的运输、修建、存储、发放、看护费用都会上升。

③建筑的层高，建筑的

层级越高，那么建筑的建造成本就越高，经验数据表明，层高每降

10cm，那么建造成本就

爱那个下降一个百分点。

④层数的影响，建筑的层数越多，那么建筑的用地效率就会提高，

从而降低了建筑项目的建设成本。

⑤结构柱网的布置及尺寸，柱网的布置及尺寸也对建筑物

的建设成本产生重要影响。

 

　　

2.2 方案初步设计阶段成本控制的基本内容 

　　建设方案的初步设计阶段主要考虑的影响因素是水、电、暖以及建筑结构等，为此这一
阶段是建筑工程项目目标成本得以实现的关键环节。

①设计范围，包括配电用房、空调机位、

电梯用房、风机用房、风道、管道、通道等，不能够遗漏任何一个重要的配套设施，否则将造
成巨大的经济损失。

②材料设备的选用。建筑外墙的建设材料一般会考虑面砖、装饰材料涂料、

花岗岩等，而窗户主要考虑低开窗、推拉窗、落地窗、飘窗、平开窗等，这些材料都必须进行
优化选择，不同的材料，造价会有很大不同。

 

　　

2.3 施工图阶段成本控制的基本内容 

　　建筑设计施工图阶段主要考虑的因素主要是建筑的结构设计。

①基础设计与选型，要依

据技术的经济性来选择基础的类型，要充分认真地分析地质资料，在保证建筑物安全的情
况下，依据现场情况来选择不同的基础样式。

②建筑的上部设计，在满足建筑结构安全性的

基础上，选择合理的多样化混凝土强度以及钢筋结构，从而实现工程成本的合理控制。

 

　　

3 建筑结构设计阶段工程成本控制的基本措施 

　　

3.1 优化建筑结构设计 

　　建筑结构的优化设计能够有效地降低建筑结构设计的成本。为此，

①要选择优化合理的

建筑结构设计方案，不同的建筑结构设计方案会产生不同的建筑成本，同时，也会影响建
筑的质量，为此，必须对建筑结构的设计进行优化。

②提高建筑结构设计的精确性，在对建

筑结构进行设计时，必须要保证几何图运行、所输人构件尺寸以及结构数据的精确性与正确
性，避免不必要的误差，同时，要校准好建筑的设计参数，防止偏差。

 

　　

3.2 引入方案设计的竞争机制 

　　随着我国建筑行业发展水平的逐步提高，建筑结构的设计建造单位数量也在逐步增加
为此，引入方案设计的竞争机制，选择合理的建筑设计单位具有重要的现实意义。现阶段，
我国建设行业的设计主要包括邀请招标、公开招标以及委托设计等三种方式，但是，每一种
方式的实行成本将有所不同，为此，必须通过引入竞争机制，选择设计能力水平过硬、资质
水平及信誉度高的建筑设计企业来进行设计。

 

　　

3.3 改变传统的建筑设计收费机制及激励机制 

　　现阶段，我国建筑设计单位的收费机制还是采取依据建筑面积以及工程造价水平来进
行收费的。依据此收费方式，造价水平越高，建筑设计费用越高，收取的费用也越高，不利
于调动设计者的积极性；建筑面积是一个固定的数量，依据此来进行收费，也难以满足设
计者的创新价值的实现，不利于发挥积极性与主动性。为此，要在保证建筑设计功能以及安
全性的基础上，采取合理的收费机制及激励机制，鼓励设计人员通过工艺创新来实现工程