高层建筑给水系统分压设置、水压利用等情况较好，而在多层建筑中则建筑给水水压情况不
尽如人意。这种情况多发生在小区所在市政管网水压偏低的地区。以某住宅小区为例，该小
区 以 六 层 住 宅 楼 为 主 ， 层 高 为

3m ， 则 1 ～ 6 层 所 需 水 压 分 别 为

100、120、160、200、240、280kPa。市政给水压力为 170kPa，市政管网至该楼给水接入口水头
损失为

10kPa，故市政管网水压能满足三层以内给水水压要求。而开发商未认真考虑市政管

网水压利用问题，采用水泵加压直接供水方式，造成能源的很大浪费，如果按

1

―3 层直接

利用市政水压供水，

4

―6 层采用市政加压供水方案，则 l 一 3 层供水水压由 280kPa 下降至

160kPa，节能效果十分显著。 
　　

2）高位消防水箱的设置问题 

　　有多个建筑物的小区，仅在一个建筑物屋顶设置高位消防水箱，该建筑物的建筑高度
最高，但由于小区地形变化，导致建筑物室外地坪高程变化，使该建筑物屋顶并不是小区
最高点。这样设置的共用高位消防水箱，即使消防水箱的容积能满足扑救初期火灾的需要，
亦不符合规范要求。在这种情况下，应与建筑规划专业人员仔细计算小区的最高点，不以某
个建筑物本身高度为标准，而以小区建筑物最高屋顶为设置水箱的依据。

 

　　

3）生活、消防水箱合用的问题。 

　　工程实践中大量存在屋顶生活消防合用水箱的现象，这存在不少弊病：一般合用水箱
的生活用水不到全部水箱容积的

50％，使得水的更新周期>24h，水中余氯不足，降低了生

活用水水质。再者消防管网试水过程中，由于阀门关闭不严，使得消防管网中有水渗入水箱
中，导致水质污染。基于以上原因，笔者认为生活、消防水箱应分开设置。

 

　　

 

　　四、给排水设计工作的创新

 

　　总的来说，给排水工程近几十年也在不断地成长和创新的。伴随着现代科技的日新月异，
很多楼宇开始自动化、智能化的要求。我们在给排水设计中也运用了一些新的技术手段来实
现传统的工程目标。且试举几例：

 

　　

1．利用程序控制管理蓄水他的进、出水。 

　　

1）进水 

　　传统的方式是用浮球阀（或液位控制网）来控制，当池内满水时自动关闭进水。此类方
式有阻力大、动作频繁、易磨损、漏水量也大等弊病，频繁的维修使用户不堪其苦。

 

　　在大厦内已有

BA 系统的条件下，用电动阀门与水池内的液位装置来取代浮球阀，实

现程序控制是合理而简单易行的（为确保工作可靠，还可再增设

1 个水池满水报警）。 

　　

2）水池出水 

　　同理，水池出水也可利用程序控制来管理。当生活、消防水池合并设置，为了保证消防
水量不在平时被动用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水区水质
容易变坏；低水位时吸水喇叭口附近形成漩涡从而带入空气，致使水泵工作失稳，以及造
成气蚀

;此外，在泵房的竖向布置上也带来一些麻烦。如利用程序控制来管理，使池内水位

降至某一定值时生活泵自动停止，上述弊端即可根除。

 

　　

3）优化变频调速供水装置的工作 

　　作为一项节能技术产品，恒压变量变频调速供水装置在国内已得到广泛使用。由于其压
力传感器设置在靠近水泵的压水管上，致使装置实际取得的节能数量大大低于节能的理论
值。为了改变这种状况，一种方式是开发、研制新一代变压变量变频调速供水装置，使水泵
的工况点贴近该给水系统的管路特性曲线运行；另一种较简单的方式便是将压力传感器的
安装位置挪至该给水系统的最不利点，这样做系统虽则是恒压运行，实际上已扣减在非额
定流量条件厂虚拟的水头损失，对水泵而言己实际变压变量供水，从而使节能效果向理论
值大大靠近了一步。