工程量清单计价方式对透明招投标活动、减少施工合同纠纷、开展合理竞争等都有非常积极
的作用，值得在造价管理中推广。

 

　　

2.3 住宅建筑工程项目实施阶段的造价控制措施 

　　

 建设项目实施阶段，即是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程，

是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制是实施建设工程全过
程造价管理的重要组成部分，对提高投资效益有着十分重的意义。当施工过程中出现各种变
化，如地质条件的变化，材料的代换、工程量的增减等，造价人员应根据实际发生的变化，
充分深入施工现场，争取第一手资料，对由施工单位填写的签证，一定要认真核实，对不
应该签证的项目应及时剔除，对施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄
欺骗，遇到问题不及时办理签证，结算时搞突击，互相扯皮的现象应严格审查。住宅建筑工
程项目的建设，地下隐蔽工程较多，一个不符合现场实际的签证往往对工程造价造成重大
的损失。例如某住宅建筑给水管道开槽铺设工程，在预算编制时，沟槽开挖工作面按每侧

 

1:0.75 放坡系数考虑，沟槽底宽按定额规定进行计算，但实际施工时，由于地质、施工方案
等因素，沟槽开挖工作面每侧仅按

 1:0.3 放坡系数考虑，沟槽底宽也比原来减少了近三分之

一，这样土方开挖量及回填量都比原预算方量少了很多，如果不及时做好现场丈量签证工
作，项目完工后实际结算时工程量则难以复查，只能按定额规定进行结算，从而造成造价
费用的大大增加。因此现场签证的准确性和及时性就显得十分必要。

 

　　

2. 4 竣工结算阶段的控制要点 

　　

 竣工结算阶段的造价控制工作主要包括根据建设单位提交的决算书、招标文件、合同以

及设计变更等材料，将项目进行过程中各个控制点的工程计量、签证、变更及索赔的核定整
理汇总，对应执行条款中包含的费用及属于风险包含的费用和未按照合同条款履行的违约
等费用应进行严格审查，并委托具有相应资质的单位对最终金额进行审计，坚决避免高估
冒算或重复计算现象的出现。

 

　　

3. 结束语 

　　

 住宅建筑给排水工程造价控制贯穿于工程项目建设全过程，分析每个阶段控制重点和

方法，以达到造价控制之目的。住宅建筑给排水工程涉及的范围广、项目多、要求高等特点，
也决定了其资金和时间成本的投入相当巨大，如何在项目建设过程中科学地进行造价控制
管理，合理降低资金、时间、人力、物力等方面的成本，也就成为了当前市政建设者面临的工
作重点之一。

 

　　参考文献：

 

　　

 [1] 盛秋元. 市政给排水工程造价控制与管理措施分析探讨[J]. 广东建材，2009，(07) . 

　　

[2] 张静. 浅议市政排水工程造价控制与管理[J]. 科协论坛(下半月)，2011，(01) .