2 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；
3 但

   禁止承包 单位将其 承包的全 部建筑工 程转包给 他人

 

 ，或将 其承包的 全部建

筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再
分包；
4 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定
对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；

3. 建筑工程监理

实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，

书面通知

被监理的建筑施工企业；

4. 建筑安全生产管理

1)

“

安全第一、预防为主

”的方针

2)

安全生产责任制度

和

群防群治制度

3)

施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分
包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保
险，支付保险费  

；

2.

增

合同法

1. 合同的主体：

自然人、法人、其他组织

 

：

2. 合同的基本原则：

平等、自愿

、

公平、诚实信用、合法

的原则

3.

*

其他相关法律法规

1.

—

价格法 《中华人民共和国价格法》

1) 政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：

1与

国民经济发展和人民生活关系重大

的极少数商品价格；

2

资源稀缺

 

 

的少数商品价格；

3

自然垄断经营

 

 

的商品价格；

4重要的

公用事业

价格；

5重要的

公益性服务

价格。

2) 干预措施：限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。

2.

——

土地管理法

《中华人民共和国土地管理法》

1

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；

2

国家实行土地用途管理制度，分为

农用地、建设用地和未利用地

；

3

土地利用总体规划实行分级审批。
1)

建设用地

1

涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；

2

征收耕地的补偿费用包括：

土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费

；

3

下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得 ：A.

国家机关

用地和军事用地

；B.

城市基础设施用地和公益事业用地

；C.

国家重点扶持的能源、交通、

水利等基础设施用地

；D.法律、行政法规规定的

其他用地

。

4

临时使用土地期限一般不超过

两年

，并不得修建永久性建筑物；

5

有下列情 形之一的 ，有关政 府土地行 政主管部 门报经原 批准用地 的人民政 府或

 

有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权；

a)为

公共利益需要

                            

使用土地的；

对土地使用权人应给予

适当

补偿

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