第十八条按规定移交给有关部门管理的市政设施和房屋，开发公司必须将其验收合

格后方能移交，并向有关部门办理交接手续。各有关部门对市政设施、房屋等有质量要求
的，应在项目开工建设前向开发公司提出，凡符合质量检验评定合格标准的，不得拒不

办理交接手续。

第十九条开发公司建设的工程项目，有权要求建设工程质量监督部门对竣工工程评

定质量等级，根据质量等级，开发公司

可以实行优质优价销售。

第二十条对于验收不合格的开发建设项目，必须返工修补，使其达到合格标准，满

足使用要求，才能予以销售或交付使用。对于造成缺陷且影响使用的产品，需降价销售。
对于开发建设项目一次验收合格率达不到５０％的开发公司，将予以停业整顿、降低资质

等级直至吊销营业执照的处罚。

第二十一条本规定适用于房地产综合开发企业所开发建设用于销售的建设项目，包

括住宅楼、写字楼、商住楼、综合楼、别墅、工业厂房、市政设施等项目的工程质量责任。

第二十二条本规定自公布之日起施行。

省建设厅

一九九一年九月五日