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轿厢意外移动而产生的危险。为此，ELENESSA 无机房电梯提供了一套轿厢机械固定装置

（如图 3 所示），该装置位于轿顶上靠曳引机的一侧，能够将轿厢固定在以下任一位置：a）

可以对控制屏进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位置大致与顶层平层平齐；b）可以

对曳引机进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位于井道顶部下约 2m 处。

使用轿厢固定装置的操作步骤如下：①将轿厢运行到上述任一位置。这些位置可以通过

固定在导轨上的用以插入轿厢固定装置的固定板来辩别；②翻动轿厢固定装置，将其从“收

拢位置”转换到“设定位置”。固定装置上的固定件应该完全插入导轨上固定板的孔内；③

翻动轿厢固定装置使其脱离“收拢位置”时，轿厢所有的电气操作将自动失效；④在使用轿

厢固定装置时应注意此时轿厢顶上有最大允许负载条件，确保安全可靠。

3．无机房电梯维修保养的技术特点

具体的维修保养作业内容和技术规范应参照各电梯生产厂商的技术要求。

（1）曳引机的维修保养

由于采用了永磁电动机的无齿轮曳引机，维修保养需要用一些专门的工具和仪器。制动

器内嵌在曳引机罩壳里，直接作用在电动机转子机构上，是关系电梯安全运行的最重要装置，

其铁芯冲程的调整、制动摩擦片动作冲程的调整都需要使用杠杆式百分表和塞尺等精密仪器

来精确设定。无齿轮结构使曳引轮与电动机转子结构联结，曳引轮磨损程序和联结部轴承的

运转情况直接影响到电梯运行的舒适性。因此曳引轮必须定期予以检查、轴承定期加油脂润

滑。由于没有机房工作地面，又受到曳引轮位置所限，很难按照传统方式测量其磨损度，这

就需要使用针对相应规格轮槽专门制作的量具，以准确判定曳引轮槽的现状。如果需要拆卸、

更换曳引机，则需要将轿厢可靠固定在井道顶层附近，以轿顶为工作平台，在井道顶部安装

承重梁及起吊设备后实施曳引机的拆装。对曳引机的维修保养工作结束后应注意不能将工

具、备件等物品遗漏在井道内（如支架上），防止落下后造成意外的损害。

（2）控制柜的维修保养

无机房电梯的控制柜一般也安装在井道内，一旦电梯元件或电路接线等发生故障损坏，

检修与更换操作将会比较困难，因此日常的维修保养比安装在机房内的控制柜装置要求更

高。接插件、接线端子及断路器、熔断保护器等应经常检查，尽可能防止意外故障发生。进

出控制柜的电线电缆的布置和连接要求规范、可靠固定，避免与轿厢等运行部件发生碰擦而

导致破裂故障。无机房电梯由于没有手动机械松闸条件，因此发生困人故障时必须有一套应

急松闸系统。以三菱 ELENESSA 电梯为例，可以在没有用户外部电源的情况下在层站外实

施松闸救援操作。该救援操作装置电气回路的可靠性应该得到充分保障，在日常维修保养工

作中对回路中的电源（即蓄电池）的充放电情况以及线路导通情况必须确认良好。在控制柜

检修工作完成后应确保其盖板可靠关闭并固定，同样也应注意不能将工具、备件等物品遗漏

在井道内。