活泵房设计在住宅楼外,不设在住宅楼内。如为了物业人员管理方便,可将

楼外地下生活泵房与楼内地下室以地下通道相连。这样的设计可从根本

上解决生活泵房噪音问题。

（消防泵和浸泡在泵坑内的潜污泵噪音影响很小，不在本文所述问

题之内）。

b.如受室外条件限制,生活泵房一定要设在楼内地下室时,如地下有两

层(通常地下一层是自行车库 ,地下二层是人防等 ),可将泵房尽量设在地

下二层(留出泵房面积在人防区以外)。这样,从泵房到住户之间还隔着一

层,噪音的影响就会小的多。

c.尽量 将水泵 安排在 首层公 共部位 或对安 静要求 不高的 房间下 面，

如公共门厅、或厨房、卫生间的地下，而生活储水箱可安排在卧室、起居

室的地下。

   d.当受各种因素限制 ,地下泵房只能设在住宅的下层 ,而且甲方也坚持

这种方案时,除在设计上采取充分的隔音减振、消声吸声措施外,还应在图

上注明：本住宅楼因受条件所限，并经甲方决定，生活加压泵房只能设

在住宅楼的直接下层地下室。泵房的直接上层房间，甲方宜安排作为物

业管理、办公、库房等用途，不宜作为住宅卧室或起居室使用。。。

例：某部经济适用房住宅楼。。。。

这样的施工图设计表达方式，将会尽量避免日后可能发生的泵房噪

音诉讼纠纷，并预防由此而引发对设计责任的追究。

二、消防泵房的位置或门的设置不符合规范强条规定

【建筑设计防火规范】GB50016-2006 第 8.6.4 条强条规定：消防水

泵房设置在首层时，其疏散门宜直通室外；设置在地下层或楼层上时，

其疏散门应靠近安全出口。该条条文解释：为了便于在火灾情况下，操

作人员能坚持工作或方便人员进入泵房及安全疏散，规定设在首层的消

防水泵房应设置直通室外的安全出口；设在地上、地下或其它楼层内的

消防泵房，应紧靠建筑物的安全出口，有条件的应设置直通室外的出口。

有些建筑给排水设计人员认为，该条纯属建筑专业的内容，与我们

3