第一节房地产的概念

1.1 房地产的定义

实物是指土地、建筑物及其他地上定着物。

其中：土地是指地球的表面及其上下一定范围内

的空间。
建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑构

配件和建筑设备等组成的整体物。

其他地上定着物是指固定在土地或建筑物上，与

土地、建筑物不能分离，或者虽然可以分离，但是分
离不经济，或者分离后会破坏土地、建筑物的完整性
、使用价值或功能的物。如种植在地上的树木、花草
，埋设在地下的管线、设施，在地上建造的庭院、花
园、假山、围墙等。