问题:
1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时,各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?
可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?
2.根据乙咨询工程师的调查预测,估算 3
年后住宅售价的期望值和标准差。
3.根据丙咨询工程师的分析,计算本项目满足开发商投资回报要求的概率,并据此
评价项目风险大小。
4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由,井说明采用蒙特卡罗模
拟法应注意的问题。
五、(25
分)
某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算
该项目主厂房设备投资约 4200 万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的 18%,安装工
程费占设备投资的 12%,其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算,
有关系数见表 5-1.
上述各项费用均形成企业固定资产。
预计建设期物价平均上涨率 3%,基本预备费率为 10%。建设期 2 年,建设投资第 1
年投入 60%,第 2 年投入 40
%。
本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款本金为 6000 万元,年利率为 6%。每年
贷款比例与建设资金投入比例相同,且在各年年中均衡发放。与银行约定,从生产期的第
1 年开始,按 5 年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为 8 年,按平均年限法计算
折旧,预计净残值率为 5
%,在生产期末回收固定资产余值。
项目生产期为 8 年,流动资金总额为 500 万元,全部源于自有资金。生产期第 1 年
年初投入流动资金总额的 30%,其余 70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回
收。预计生产期各年的经营成本均为 2000 万元(不含增值税进项税额),销售收入(不
含增值税销项税额)在生产期第 1 年为 4000 万元,第 2 至第 8 年均为 5500 万元。营业
税金及附加占销售收入的比例为 5%,所得税率为 33%,行业基准收益率 ic=15
%。
问题:
1.估算该项目的建设投资。(源自建设工程教育网)
2.计算建设期利息以及还款期第 1
年的还本额和付息额。
3
.计算固定资产净残值、各年折旧巅(要求列出计算式)。
4.编制项目投资现金流量表(将相关数据直接填入答题卡附表 5 中)。计算项目投
资税后财务净现值,并评价本项目在财务上是否可行。
六、(20
分)
世界银行某咨询服务项目通过公开招标方式择优选择咨询单位。某咨询公司拟参加该
“
咨询服务项目的投标,通过对招标文件的分析,针对招标人对投标文件中 建议的关键人
”
员的资历 的评审内容,该公司从工作经历、工作年限、现任职务和所受培训程度等方面考
虑选派项目经理。最终该咨询公司中标,咨询服务合同工期为 17
周。
项目终弹编制了咨询服务讲度计划。如图 6.1
所示。
由于 A、I、J 工作均为现场考察,项目组安排甲专业咨询工程师按 A I J
→ → 顺序通过实
地考察完成。并相应调整了咨询服务进度计划。
调整后的咨询服务进度计划执行 2 周后,委托方提出增加一项新的 F 工作。根据咨询
工作内容的要求,F 工作必须安排在 A 工作完成之后开始,并在 I 工作开始之前完成。经
过项目经理确认,F 工作的持续时间为 3
周。
该计划执行到第 15 周末时检查发现,项目拟完工作计划费用为 13 万元,已完工作