67. 

≥

单人卧室 6M2

≥

；双人卧室 10M2

≥

；兼起居室卧室 12M2；

68. 卫生间面积三件 3M2；二件 2--2.5M2；一件 1.1M2
69. 厨房、卫生间净高 2.2M
70. 住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于 0.9 米时，不论窗开启与否，均应有防护措施
71. 阳台栏杆净高 1.05M；中高层为 1.1M(但要＜1.2)；杆件净距 0.11
72. 无外窗的卫生间应设置防回流构造的排气通风道、预留排气机械的位置、门下设进风百
叶窗或与地面间留出一定缝隙
73. 每套应设阳台或平台、应设置晾衣设施、顶层应设雨罩；阳台、雨罩均应作有组织排水；
阳台宜做防水；雨罩应做防水
74. 寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，西面应采取遮阳措施
75. 严寒地区的住宅出入口，各种朝向均应设防寒门斗或保温门
76. 住宅建筑中不宜设置的附属公共用房有锅炉房、变压器室、易燃易爆化学物品商店
但有厨房的饮食店可设
77. 住宅设计应考虑防触电、防盗、防坠落
78. 跃层指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅
79. 在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济
80. 住宅建筑工程评估指标体系表中有一级和二级指标
81. 7 层及以上（16 米）住宅必须设电梯
82. 宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于 20 米时，应设电梯
83. 医院病房楼，设有空调的多层旅馆，超过 5 层的公建室内疏散楼梯，均应设置封闭楼
梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）
设歌舞厅放映厅且超过 3 层的地上建筑，应设封闭楼梯间。
公共建筑门厅的主楼梯如不计入总疏散宽度，可不设封闭楼梯间
84. 

 

图书馆内书库、非书资料库的疏散楼梯，应设计为封闭楼梯间或防烟楼梯间

档案馆库区设置楼梯时，应采用封闭楼梯间，门采用不低于乙级防火门
85. 电梯不应与卧室、起居室紧邻布置
86. 12 层及以上每栋楼设电梯不应少于两台
87. 建筑楼梯一般不应超过 18 级，且不应少于 3 级
88. 楼梯净宽按每股人流 0.55M+（0-0.15M）计算，并不应少于 2 股人流
89. 管道井在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内
90. 排烟和通风不得使用同一管道系统
91. 图书馆照明一般室 0.75M

—

水平面 150-200-300LX

老年室 0.75M

—

水平面 200-300-500LX

陈列室 0.75M

—

水平面 75-100-150LX

读者休息室 0.75M

—

水平面 30-50-75LX

92. 托幼园照度标准
活动室 150LX、保健隔离室 100、寝室 75、卫生间 30、门厅 20
93. 中小学照度均匀度不应低于 0.7
黑板灯其垂直照度不应低于 200LX
94. 二级踏步不允许出现在楼梯梯段
95. 电梯和自动扶梯均不可以计作安全出口
96. 建筑物底层地面至少应高出室外地面 0.15M
97. 电梯不宜被楼梯环绕
单侧排列电梯不应超过 4 台