（1）道路红线，是城市道路用地的规划控制线。建筑控制线，是

建筑物基底位置的控制线。基地通常应与道路红线相连接，一般以道

路红线为建筑控制线。如因城市规划需要，主管部门可在道路红线以

 

外另定建筑控制线。建筑物一般不得超出红线或建筑控制线建造。

    （2

 

）相邻基地边界线的建筑与空地

    1）建筑物与相邻基地边界线之间应按防火要求留出空地或通路。

当建筑前后各自留有空地或通路，并符合防火规定时，相邻基地地界

 

线两边的建筑可毗邻建造。

    2

 

）建筑高度不影响邻地建筑最低日照要求。

    3）除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得

 

向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。

    （3

 

）基地通路出口位置

    1）车流量较多的基地（包括出租车站、车场）其通路连接城市道

路的位置应距大中城市主干道交叉口自红线交点量起不小于70M  

；

    2）距公园、学校、儿童及残疾人建筑出入口不小于20M  

。

    （4

 

）人员密集建筑的基地（如影剧院、文娱、商业中心、博览）

    1）至少一面直接临接城市道路，该路应有足够宽度以保证疏散时

 

不影响正常交通；

    2）基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，至少不

小于基地周长的1/6  

；

3