注册建筑师考试复习
在申请用地时，需核发建设用地规划许可证，经县级以上地方人民政府审查批准后，由土地部门划拨土地；
禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建、构筑物和其他设施；
在取得建设工程规划许可后，方可申请办理开工手续；
42.
在初步设计阶段开始以前最先应取得可行性研究报告
43.
在初步设计阶段建筑师要考虑业主的需要、顾客的需要、可行性研究报告。
44.
初步设计
文件深度应满足审批的要求：应符合已审定的设计方案、能据以
确定土地
征用范围、能据以进行施工图设计和进行
施
工准备
及主要设备及
材料
的准备、应提供工程设计
概算
，作为审批确定项目投资的依据。
45.
项目发展周期的三个阶段：投资前阶段：项目建议书-评估、可行性研究-评估、项目决策。投资阶段：初步设计、列入年度计划、
施工图设计、建筑工程和设备安装、生产准备投料试生产、验收。生产阶段：开始生产。
46.
施工周期
不包括设计前期工作；方案设计、初步设计及技术设计的审批时间；施工图预算；设计前勘察调研时间。
47.
土地使用权出让可采取
拍卖
、
招标
和双方
协议
的方式。
48.
建设较大规模的新开发区的建设应首先进行供
电
、供
水
、
通讯
、道
路
等基础设施的建设。
49.
设计文件中（除特殊材料专门技术专利产品）不得指定建材、构配件设备的生产厂供应商。
50.
设计修改
由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
51.
勘察设计单位必须对其勘察设计的质量负责。
52.
项目
建议书
阶段
的投资估算允许误差是
20%。
53.
场地选址是建筑师要和投资方、开发公司及政府主管部门联系关注最终选址。
54.
建设项目的初步设计必须有环保篇章具体落实环评报告。
55.
选择厂区生活区需设计资料：生活区的总人数、单身与家属的人口数、生活区的总建筑面积，单宿、家属住宅及公共福利设施的
建筑面积、生活区水、电、煤气、蒸汽的需要量。
56. 开发商委托设计单位做前期工作，设计单位首先要代表开发商去规划局根据项目建议书着手设计资料了解规划要求
57.
建住宅楼上水由城市供水，污水排入城市管网，要收集下列基础资料：允许排入下水道的污水量、污水连接点的坐标和标高、
连接点管道的埋深、管径、坡度。
58.
《住宅规范》P6 有效日照时间带（h）（当地真太阳时）：大寒日 8～16；冬至日 9～15。
59.
南、东南及西南为全阳坡；北、东北及西北为背阳坡；
东西
为
半阳坡。
60.
选择场地时要收集环保资料包括：当地环保部门对环保的要求及意见、本地区的环境污染本底浓度、邻近企业生产有何污染及
三废排放浓度。
61.
居住区场地允许 0.3%--10%的坡度范围，以取大值更妥。
62.
相对湿度是在常温下空气实有水汽压与同温下饱和水汽压之比；相对湿度体现空气接近水蒸汽饱和的程度；相对湿度以百分
率表示。
63.
空气温度是用干球温度计在暴露于空气中但不受太阳直接辐射处测得。
64.
污染系数=风向频率（%）/平均风速（m/s）。
65.
风玫瑰图中表示了全年（粗线）、夏季（虚线）和冬季（细线）的主导风向,其中夏季是指
夏
季
6、7、8
三个月的风速平均值；
冬季是指
冬
季
12、1、2
三个月的风速平均值。
66.
有污染的厂装置，当主导风向明显时，布置在主导风向的下风向，当风向频率较明显时，布置在污染系数
最大方位侧，
67.
下风部分受污染程度与该方向的风频大小成正比，与风速成反比。
68.
地下水含
钠离子
较高时，会对硅酸盐水泥产生侵蚀作用。
69.
自重湿陷黄土是在无压力下，受水浸湿发生湿陷。
70.
了解水文地质包括地表水、地下水、滞水层的情况。
71.
托幼园选址：基地远离各种污染源、
四
个班以上应有独立基地、服务半径为
300m
、应设有集中
绿化
园地，并禁止种植有毒带
刺植物、必须设置各班专用活动场地，还应设有全园
共用
的室外
游戏场地
；平面布置应功能分区明确，避免干扰，方便使用
管理，有利交通疏散、活动室寝室有良好的采光和通风、日照要充足，地界的南侧应无毗邻的高大建筑物、应远离污染源、应
避
免在交通繁忙
的街道两侧建设、应
避开医院。
72.
小学的服务半径通常为不宜大于
500
m。
73.
中学的服务半径通常为不宜大于
1000
m。
74. 〈城市规范〉
7.0.2.3 绿地率：新区建设不应低于 30％；旧区改建不宜低于 25％。
75.
居住区绿地包括
公共
绿地
（居住区公园、小游园、组团绿地）、
宅旁
绿地
、公共服务
设施所属绿地
和
道路
绿地
四类。
76.
综合医院选址要求：环境安静，远离污染源、不应邻近少年活动密集场所、交通方便，宜面临
两条
城市道路，便于利用城市基
础设施，地形力求规整以解决多功能分区和多出入口的合理布局，远离易燃易爆品高压线路及其设施。
77.
〈建规〉
注：
1 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋
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