5.3 在二、三线城市中,影城只做 8~9 个厅,即:一个容纳 280~300 人左右的大厅、一个
VIP 厅、其余均为不超过 200
人的中厅。
5.4 省会以上城市应设 10 个厅(含)以上。部分市场好的城市或区位可以考虑 12~15 个厅。
10 厅的影城中需设一个 300 人以上的大厅;除 VIP 厅外,其余影厅人数均不得少于 100
人。各影城影厅人数应有级差,同样规模影厅不得超过 4
厅。
5.5 室内步行街首层设立影城售票位(位置与影城区域互补)。
6
、 综合楼的设计要求
6.1 综合楼原则上不设健身业态,各层业态构成分别为:待定、电器(或其它)、儿童城、
酒楼(主题餐厅)。
6.2 综合楼应设置单独的对外出入口;酒楼在一层宜设置独立门厅并设电梯。
7
、 独立酒楼的设计要求
7.1
酒楼应设置单独的对外出入口。
7.2 酒楼首层设独立大堂,面积约 150 平方米左右,两层通高,2~3 部客梯,大堂宜与步
行街
连通。
8
、 超市的设计要求
8.1
超市原则上只在室内步行街内设置一个出入口,不对外单独开口。
8.2 总建筑面积宜控制在 1.2~1.6
万平方米。
8.3
“
规划设计部应对超市的外租区进行管控,商管公司配合,避免出现 第二条室内步行
”
街 。
9
、 五星级(含超五星级)酒店的设计要求
9.1
总图设计要求:
9.1.1
在总图中酒店应设置在重要区位,贴临城市主路,宜独立设置。
9.1.2 酒店主入口门前宜退红线 25
米。
9.2
酒店地下部分设计要求:
9.2.1
地下部分主要功能为后勤服务、停车及设备用房,根据情况设置夜总会。
9.2.2 地下建筑面积(不含停车面积)设置夜总会的不得超过 8000 平方米,不设置夜总会
的不得超过 6500
平方米。
9.2.3
夜总会只表示范围,不做内部布置。
9.3
酒店首层设计要求:
9.3.1 首层大堂挑空区面积宜 600~800 平方米,距入口 10 米以内不得有柱子,以横向布置
大堂为宜。
9.3.2 自助餐区域应设置 VIP
间。
9.3.3
客梯区域应考虑避免总服务台视线通视。
9.4
酒店二层设计要求:
9.4.1
酒店二层一般为餐饮功能,为中餐厅和风味餐厅。
9.4.2
北京、上海等大城市可设西餐厅;地级市的酒店不设风味餐厅,仅设中餐厅。
9.4.3 酒店的中餐厅,包房宜为 8~12 间;其中应至少设一间豪华包房,面积在 100 平方米
以上,餐台宜为 25~30
位以上。所有项目中的餐厅包房都要有送餐间,最好带卫生间。
9.4.4 滨江酒店(如福州、武昌等沿江项目),餐厅要放在四层并设室外观景平台,康体