一、工程施工招投标的基本概念
•
承发包是承包方和发包方之间的一种商业行为。工程
承发包是指建筑企业作为承包人 ( 称乙方 ) ,建设单位
作为发包人 ( 称甲方 ) ,由甲方把建筑安装工程任务委
托给乙方,且双方在平等互利的基础上签订工程合同
,明确各自的责任、权利和义务,以保证工程任务在
合同造价内按期按质的全面完成。招投标是实现工程
承发包关系的主要途径。
1 、招标:指招标单位开展招标活动的全过程。由具备
招标资格的招标单位 ( 或招标代理单位 ) ,就拟建工程
编制招标文件和标底,发出招标通知,公开或非公开
地邀请投标单位前来投标,经过评标、定标,最终与
中标单位签订承包合同。
•
招标人通过招标的手段,利用投标人之间的竞争,选出信誉可靠
、技术能力强、管理水平高的承包商或合作单位,达到投资省、
质量高、工期短等目的。
2 、投标:指投标单位进行投标活动的全过程。即投标
人在同意招标文件中提出的条件和要求的前提下,在
规定的日期内填写标书并递交给招标人,参加竞争及
争取中标的过程。
•
投标人通过有选择的投标,竞争承接资信可靠的业主的适当的工
程建设项目,以取得较高的利润。
3 、招标与投标是交易过程的两个方面,最终的行为结果是签订承
包合同。