竣工图;通风、空调工程竣工图;其他特殊专业工程竣工图。

3　建筑工程档案存在的问题及解决办法

3.1　存在的问题

1)施工档案在工程管理中没有充分发挥有效工具、重要依据、有

力武器、必要条件和生动素材的一般作用;

2)施工档案在工程管理中没有充分发挥凭证、参考的特殊作用;

3)施工记录不够规范、真实,以致归档后缺乏利用价值;

4)对工程发生的会议纪要、签证资料不够重视,以致在决算审计

时得不到有效利用;

5)施工档案收集、整理、归档和移交过程不够流畅,缺乏时效性。

3.2　解决办法

如何发挥施工档案在工程管理中的应有作用,为工程管理提供

有效、及时的服务,是一项严峻、紧迫的课题。要将施工档案规范化,

走上良性循环的轨道。首先要对从事资料人员加强培训,提高人员素

质;其次是把公司贯标中的档案管理办法与施工档案管理有机结合

起来,从根本上改变原来的不规范状况,对症下药,逐个予以解决。

1)面对施工档案基础不够扎实,从源头对施工档案进行全面梳

理、整合。

2)全方位盘活以往遗留的施工资料,通过整理、拾遗补缺,尽快移

交和归档。

3)对技术含量高的资料特别关照。

4)加强与各方之间的沟通,扫清移交中人为设置的障碍,理顺向