一定程度的约束力有利于对设计规范、标准、工程量与预算指标的控制。

　　3 

 

招标投标阶段的成本控制

　　（1

 

）项目招标阶段的成本控制

　　工程招标投标阶段包括设备、材料的采购招投标与施工招投标两方面。通过招投标，

建设单位可以选择适合的施工单位或材料供应商，这对于项目的投资以及质量、进度控制

 

都起到非常重要的作用。

　　（2

 

）招投标阶段合同的签订

　　招投标阶段合同的签订，对于建设单位与施工单位双方利益的保护起到至关重要的

 

作用，同时，也在极大程度上，影响着工程造价的成本控制。

 

　　合同在谈判与签订过程中，应注意以下几点：

 

　　需要进行施工范围、内容与界限的明确。

　　在施工合同中，对于工程的施工范围与工程量界限的划分必须明确。由于在同一区域

内，时常产生多施工队伍同时施工的状况，界限的明确划分可以防止工作内容的交叉，

 

同时避免建设单位与施工单位以及不同施工队伍之间的争议。

 

　　明确价格波动双方责任。

　　材料价格的涨落对于工程造价的影响比较大，故而对于工期较长的工程，或者因建

设单位而造成工期延长的工程，为了降低施工单位风险，须在合同中确立由于价格波动

 

而引起合同价格的变化的调整手段。

 

　　规定取费标准，明确工程量计算规则。

　　对于可竞争费率通常会设有一个区域，因此在合同中必须对其进行明确。对于实算的

工程量，在合同中必须明确其中工程量清单计价与定额计价规则之间的不同之处，避免

 

日后工程结算的争议。

 

　　风险费用。

　　风险费是指施工合同期内因人工、材料机械等市场价格的上涨因素，导致工程造价超

出正常承包造价的费用，应在合同中约定风险内容及其范围，可参考招标标底价（或拦

 

标价）及市场价格波动因素计算，计取相应的风险系数。

 

　　合同选择与使用。

　　建设单位与施工单位应以《广东省建设工程标准施工合同（2009）》为样本进行合同

 

的选择与使用，语言严谨，并明确双方的权利义务关系。

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