确实发生了脚手架和维护安全网的费用。但由于施工时没有找现场监理看，也

没有照片证据，现场监理以时间太久，且没有有力的情况说明证据为由，对

该施工措施做法不予确认，但实际确实发生了这项维护措施，业主方应按实

 

买单。

　　业主方反索赔理由：签证具有时效性，且签证叙述的内容要严谨，施工

 

过程中不找监理验收，时间又拖得太久，无证可查，该费用不予受理。

　　案例 4

 

：关于地下障碍物拆除

　　背景：施工方在大开挖的土方施工时遇到两个钢筋混凝土基础需要拆除，

 

对障碍物的拆除和外运费用进行费用索赔。

　　施工方索赔理由：地下障碍物是属于有经验的承包商无法预见的，它的

 

拆除和外运费用应该由业主方承担。

　　业主方反索赔的理由：通常情况下遇见地下障碍物费用是由业主方承担，

但由于本合同专业条款中对拆除地下障碍物约定是：处理地下障碍物的费用

已包含在项目措施费用中，合同工期也已包含了处理地下障碍物的时间，发

包人不再另向承包人支付该部分费用，延误的工期也不相应顺延。根据合同约

 

定该费用索赔不成立。

　　对于本案例双方看似都有一定的理由，同时又都有一定的不合理。合同中

“

”

的相关约定属于 霸王条款 ，对施工方来说风险很大，但合同签订时施工方

没有甄别出来，也存在失误。所以，如果费用金额不大，按合同条款执行难度

可能不大；如果费用很高，施工单位不肯承担，那么双方就要另行协商解决，

 

并以书面文件的形式记录下来，作为结算的依据。

　　案例 5

 

：关于幕墙屋顶格栅百叶生根问题

　　背景：某工程外立面幕墙施工为深化设计与施工合同，屋顶格栅百叶立

柱没有预埋件，与主体工程无法连接固定，设计院的解决措施为在屋面增加

 

混凝土墩并预埋铁件，百叶立柱与埋件焊接。

　　施工方索赔的理由：设计院下发了施工图，且投标时没有该报价，属于

 

图纸增项内容，索赔费用应由业主方承担。

　　业主方反索赔的理由：该工程的合同为幕墙深化设计与施工总价合同，

招标图纸上的格栅百叶造型应该由幕墙施工单位来深化设计，格栅立柱的间

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