发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依

 

法承担违约责任。
　　第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原

 

则，择优选择承包单位。

 

　　建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。
　　第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他

 

好处。
　　承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其

 

他好处等不正当手段承揽工程。
　　第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约

 

定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

 

　　发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

 

　　

 

　　第二节　发包

 

　　第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
　　第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标
公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、

 

评标、定标的程序等内容的招标文件。
　　开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评
标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
 
　　第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关

 

行政主管部门的监督。
　　第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的
承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件

 

的承包单位。
　　第二十三条政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑

 

工程发包给指定的承包单位。

 

　　第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
　　建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工
程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个
工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发

 

包给几

 

个承包单位。
　　第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发
包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、

 

供应商。

 

　　

 

　　第三节　承包
　　第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许

 

可的业务范围内承揽工程。