小到管道都放不下的程度也不行，所以在决定建筑层高时首先要看吊顶内的空间要多少，
从暖通来看采用全空气系统时要梁下

40～50cm，而采用风机盘管时要梁下净高不小于

30cm。所以裙房的层高应在 4m 以上，而综合楼标准层的层高应在 3．5m 以上，饭店宾馆
楼层的高度一般不小于

3．0m。

 

（

4）制冷机房设备机房、风道、管井与建筑的关系：

 1）制冷机房（包括电制冷和直燃吸收

式机房）、空调机房的位置在做方案时就需与设备专业一起研究，确定其面积和层高。可参
考表

1．3．2－1、表 1．3．2－2。

    

  设备层中空调机房所占用的面积的概略值表 1．3．2－2   
制冷机房面积约占公共建筑总建筑面积的

0．5%～1%；

 热交换站面积约占公共建筑总建

筑面积的

0．3%～0．5%；

 锅炉房面积约占公共建筑总建筑面积的 1%左右； 

空调机房面积约占公共建筑总建筑面积的的

4%～6%；

 而在分层面积上：500m2 约要空调

机房

30m2；

 

（每层建筑面积）

1000m2 约要空调机房 35～45m2；

 2000m2 约要空调机房 45～55m2； 30

00m2 约要空调机房 65～75m2。

 

2）制冷机房、直燃机房、空调机房的设置对建筑的要求：

 ①制冷机房： 

a．有地下室时一般设在地下室，无地下室时设在一层，也有设在顶层的，但很少。

 

b．在地下室中设在平面的几何中心为好，这样可以节省管网的投资和运行的水泵能耗，因
为管道短则系统阻力小，故水泵的扬程低，耗能少。

 c．要靠近变配电站和水泵房。 d．要

考虑管网的出路。

 

e．要有机器搬进搬出的孔洞。

 f．制冷机房的高度要求（净高）： a）电制冷机房 

大型

h＝4．5m；小型 h＝3．5m。

 b）直燃机房 

大型

h＝5m；小型 h＝4m。

 ②直燃机房： 

直燃机房的特殊要求：

 因为燃气有防火防烟要求，按燃气规范和防火规范的要求，其机房

的位置应当符合以下要求：

 

a．有直接对外的门窗。

 b．有通风换气。 

c．在地下室时有泄烟面。

 ③空调机房： 

a．空调机房的楼板荷载为 700～800kg/m2。

 如 a．800m2 的多功能厅 

2×30000m3/h，机房面积 50m2。

 

b．办公楼每 1000m2 约需 50m2 机房面积，占 5%。空调机房应当放在每个防火分区内，不
能把这个防火分区的机房，放在另一个防火分区内。

 

c．空调机房在平面上与主要房间至少应有一室之隔，为的是避免噪声振动给使用带来无法
解决的先天不足。

 

d．空调机房的门应为甲级防火隔声门。

 

e．管道井（风管道井和风道井，还有电缆井）：有一条很重要，就是燃气管道不允许设在
管井里。一定要设时，要设单独管井，还得做管井通风。管道井约占总建筑面积的

1%～2%。

风道井分为防、排烟管井，每个防烟楼梯间附近都得有

1～2m2 的防、排烟管井。