复试，取得合格等级。对材质要求较高的板块应进行厂家考察，对产品实行筛选。对木材
则应注意控制含水率和颜色。材料进场后应进行质量验收，确保不合格材料不能用于工
程，要督促施工单位做好保管工作。

2、 对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均

应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。

3、 对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术交底

单，并在必要时进行样板试验引路。

（三）楼面与地面工程监理质量控制要点

    监理工程师针对本分部工程质量通病（楼地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等）监督承包单位
严格操作规程，消除通病。
1、 基层质量控制要点
（

1）

土基要审核土质，测定土质最佳干密度；施工要控制在最佳含水率下施工，要控

制虚铺厚度，要确保分层压实，严禁大于

50mm 粒径的土块及冻土做回填。监理工程

师应加强巡视抽查和分层隐检。

（

2）

灰土基层要注意生石灰的消解、过筛，摊铺前应严格按比例拌合灰土，在最佳含水

率下摊铺，虚铺厚度应控制在

150—250mm 以内，且应分层压实。

（

3）

素混凝土基层（垫层，找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺

筑后要做好养护（至少

3 天）。

2、 整体楼面、地面质量控制要点
（

1）

混凝土或砂浆面层

水泥应采用不低于

325 号硅酸盐水泥或普通硅酸水泥，严禁使用土水泥，过期水泥或

混凝土用不同品种、标号的水泥；砂子应用中砂或精砂，含泥量不大于

3%，水泥砂浆

稠度不大于

3.5cm；混凝土用石子粒径不应大于 15cm 和面层厚度的 2/5；按设计要求

配制混凝土，坍落度不大于

3cm。

要督促承包单位清理好底层、浇水湿润；铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，
以防止空鼓。
要督促承包单位适时，按工艺要求压光。一般要求三遍成活。第二次压光应在终凝前进
行。水泥地面压光后（一般为

12 小时后），进行洒水养护，连续养护的时间不应少于

7 昼夜，以防止起砂、不耐磨。

3、 板块楼面、地面质量监理要点
（

1）

面层所用板块（预制水磨石、大理石、花岗石釉面砖等）的品种、花色、质量均应符

合设计要求和国家有关验收规范。对大理石和花岗岩板材的技术等级、光泽度和外观进
行验收。地板块质量也应符合现行国家产品标准。

（

2）

督促承包单位组织人力，在铺设前，按设计要求，根据板块的颜色、花纹、图案纹

理试拼，并编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块。品种不同板块
不应混杂使用。

（

3）

为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍晾干后再进行铺设；铺设应

用干硬性砂浆，水泥与砂子配比为

1：2（体积比）；相应的砂浆强度为 2Mpa，砂浆

稠度为

25—35mm。铺设前应在基层刷一层素灰（严禁一次铺砌成活）。

（

4）

为了防止接缝不平，特别是在门口与楼道相接处出现接缝不平，监理工程师在图

纸会审时就应审查和调整好标高。