3.2 设计单位、 施工单位和咨询单位
用做编制初步设计概算的重要依据, 在编制初步设计概算时, 不会有详尽的施工图,
要用类比的方式来编制; 用以审核施工图预算, 施工图预算编制完成后, 要经过有经验
的造价管理人员来审查,
以确定它的正确性。特别是对由于设计变更、 材料调价等因素所带
来的造价变化,
在施工图预算阶段无法事先估计到,此时参考以往类似工程的数据, 有助
于预见到这些因素发生的可能性;
用做确定标底和投标报价的参考资料, 可以向甲、 乙双
方指明类似工程的实际造价及其变化规律,
使得甲、 乙双方都可以对未来将发生的造价进
行预测和准备,
从而减少标底和报价的盲目性; 用做结算和决算的基础资料, 由于不断
地搜集和积累工程在建期间的造价资料,
所以到结算和决算时能简单容易地得出结果, 使
建设单位和施工单位都可以尽早地发现问题,
并及时解决, 这也正是造价的控制由静态转
入动态的关键所在。
3.3 造价管理部门
造价管理部门收集和存储造价资料, 是数据的直接使用者。可以用做编制各类定额的
基础资料,
通过分析各类分期分部工程造价, 了解各分部分项工程中各类实物量消耗,
掌握各分部分项工程预算和结算的对比结果,
造价管理部门可以发现原有定额是否符合实
际情况,
从而提出修订方案, 对于新工艺和新材料也可以从积累的资料中获得编制新增定
额的有用信息;
用以测算调价情况, 编制造价指数; 用以研究同类工程造价的变化规律,
在拥有较多的同类工程造价资料的基础上,
造价管理部门可以从中研究出各类工程造价的
变化规律。
结束语
总之,工程造价资料的积累是工程造价管理的基础,只有不断的收集、科学的整理工
程造价资料,并形成制度,才能做好这项工作。我国加入
WTO,新形势对这项工作的要求
将更高。因此,我们工作在造价管理岗位上的同仁应更加重视这项工作,以便更好的适应建
筑市场的发展。
参考文献:
[1]唐惠芳 武汉市建设工程造价管理站 2007.9
[2]蒋传辉南方冶金学院 北京:中国计划出版社,2003,4
[3]白素丽浙江绿建建筑设计有限公司 今日科苑 2010, 5