在各大商场常常会看到某些产品的打折促销活动,而这种打折
促销活动就是厂家采取的一种渠道销售方式,这种布点式销售方式
已经逐渐被房地产商所应用。布点式销售指的是房地产商分配部分销
售人员在人流集中的几个地段,进行现场推销售房活动。这种推销方
式使房地产销售走进潜在客户的视野中,方便市民了解房地产公司
的工程建设情况,如房价的波动、户型大小的平米、小区附近的商业
价值和交通情况,同时也避免了客户抽出专门的时间去房地产销售
中心咨询询问,达到了便民的目的。
布点式销售方式下的会计处理,在资金调动方面会有更多的销
售费用核算,这笔资金需要列入开发资金项目中,在某种程度上这
种促销方式扩充了客户源,但也加大了销售费用。布点式销售方式因
为客户源广,流动性大,但也存在不稳定性,这些资金过于零散,
不便于统计,这就需要会计处理人员制定详细的核算表格,进行分
类处理和统计。
(二)网络平台销售方式
电子商务为平台的网上销售方式已经成为一种趋向,从淘宝网
的风靡和阿里巴巴的成功,这种新型模式也被更多的商家所利用。许
多房地产商制定了网络销售平台,这种销售平台更多意义上是给购
房者提供一个咨询平台,目前在房地产行业的销售中并不够成熟,
还没有真正像其他商品一样正常运行,因此在会计处理中所考虑的
较少。
网络平台销售方式下的会计处理尽管意义上不是很重要,但在