(2
)加强现场管理,合理堆放,避免发生二次倒运。
(3)进场验收:材料的进场验收应严把质量和数量关,除检查材料的出厂合格证和
性能检验报告外,还应做好抽样复检,防止劣质材料造成成本支出;在数量验收时,注意
因无效数量造成成本的增加,如钢筋超径等。
(四)加强设备管理,控制机械费
机械费占造价比重虽然只有
8%~10%,但是如果机械调配不当造成的浪费将是不可度
量的。
1.小型机械:将机械费放入分包费中,转移机械费成本上涨的风险。
2.大型机械:建立健全内部机械租赁制,公司应建立、完善机械设备的内部租赁市场,
彻底改变计划经济的供应办法,提高设备的利用率;在设备选型配套时,注意一机多用,
以降低费用。
3.租用外部机械:在机械租赁前必须签定严密的租赁合同,明确双方的责任和义务;
要做好工序的衔接,计算好机械的合理使用时间,提高利用率,促使其满负荷运转,节省
机械租赁费。
(五)控制施工工艺标准
施工技术规范界定了每道工序的工艺标准,技术人员要熟练掌握标准的运用,对每个
技术环节、每道工序及时做出精心细致的技术论证,在保证施工质量的前提下,将施工工艺
标准控制在规定的最低限,从而降低工程成本。如:我公司承建的蓟县滨河大街立交桥工程,
规范要求灌注桩桩头为
0.5~1 米,项目部技术人员经过技术探讨,在保证桩基质量的前提
下,通过精确测量桩头高度把桩头长度控制在
0.5 米内,354 根灌注桩节约混凝土料费、灌
注人工费及渣土清理费共计
20 多万元。由此可见,工艺标准的合理掌控,是控制成本的技
术支持。
三、注重合同与索赔管理,以索赔实现收入最大化
成本控制的一级是降低成本使成本最小化;另一级是扩大收入,使收入最大化。所以注
重合同与索赔的管理,是维护承包企业自身合法利益、实现收入最大化的重要手段。
(一)合同条款的分析与运用
施工合同、投标补疑书及相关文件是工程索赔的重要依据,当有索赔发生时,则必须熟
悉和掌握有关合同条款。合同签订后,索赔人员应充分领会合同条款的实质精神,虽然合同
条款一般都很严谨和具有逻辑性,但不乏灵活性,应注意从中找到索赔突破口,以法律法
规为依据进行索赔。如:国家发文批准可调的有关费用,业主对建设方案、建设标准、建设规
模、工程工期的重点调整等。我单位施工的
“京沪电气化改造工程”,“大包线电气化改造工
程
”,由于建设规模发生变化,建设单位及时办理了
Ⅰ类变更,变更款顺利计价结算。由此可
见任何形式的合同条款都有索赔空间,只要善于分析与运用,就能发现索赔点,寻找机会,
索赔就有成功的可能。
(二)注重资料的积累,做好索赔基础工作
在施工阶段应该注重索赔资料的积累,做好索赔的基础工作。在索赔工作中,在充分理
解施工合同的基础上,牢固掌握技术规范、施工图及各方来往文件,在施工中,注意现场实
际情况的变化,及时做好
“四方”签认工作并向建设单位提出索赔意向,为今后的索赔提供
有力的依据,避免因时效性引起索赔成本的增加;认真整理索赔资料、核算索赔价款、撰写
索赔文件,及时按照合同规定提交高质量的索赔报告;熟练掌握索赔的技巧、注
意树立信誉,以合理的程序和良好的形象获得索赔的成功,从而实现收入最大化。
四、结语