者认为

3000~8000 元/平方米是其心中的标准，认为应在 3000 元/平

方 米 以 下 的 占

26.7% ， 认 为 房 价 在 8000~15000 元 / 平 方 米 的 占

8.0%，在 15000 元/平方米以上的占 1.6%。这些数据表明消费者最希

望购买的是经济适用房。

4.房价相对于消费水平相对较高。浙江的房价的增长速度跟目前

的消费水平并不是同步上升的，房价的上涨速度远超人均国民收入

增长的幅度。在调查中有

95%的被调查者认为房价相比于消费水平相

对偏高，认为相对偏低的只占

1.6%，有 3.4%的人群对此事不清楚。

二、楼市的基本情况及特征

（一）房价上涨由多方面造成

调查发现，认为

“居民有改善居住条件的需求，购买欲望旺盛”占

总数的

43.3%，认为

“货币政策宽松，导致热钱大量流入”占 10%，

认为

“开发商故意囤地囤房，人为造成供求紧张”也占被调查者的

30%，有 16.7%的人认为

“土地供应不足，导致地价”。由以上数据可

以看出房价上涨不仅有人们需要房屋居住的刚性原因，也和政府政

策、开发商的经营模式有关，其中调控房价，地价有责。

（二）购买房屋最主要的消费群体

在调查购买房屋的消费群体时，我们发现有

23.3%的人认为是专

门炒房的资客，有

21.7%的人认为因自住需要而买房的人，而有

36.7%的人认为是那些看到房价上涨而跟风买房的居民，有 18.3%的

人不了解其情况。可见，购买房屋的消费群体具有多样化的特点。

（三）大部分的被调查者认为房价存在泡沫