监测和控制，（俗称

3A）这种模式实现比较简单，造价较低，系统之可以很好的联动，是

目前系统集成中应用较多的一种集成模式。它在安全、经济、可靠性以及互相连接性等方面都
有显著的优势，而且加强统一的物业管理的报表统计、能源管理、统计决策，不同专业管理
工作的协调各子系统之间的资料互换等都有积极的作用。但也有不足，如果楼宇自控系统发
生故障出现停机，

BMS 系统也告瘫痪，失去正常的工作能力，并且不能管理和监控其余仍

正常工作的各子系统，所以日常的楼宇设备维护管理很重要。

2、IBMS 是在 BAS 的基础上更进一步的与通信网络系统、信息网络系统实现更高一层的

建筑集成管理系统。如果说

BMS 是建立在 3A 集成基础上，那么 IBMS 就是建立在 5A 集成

之上的更高层次的又一系统集成。（俗称一体化建设）这类集成一般由三部分组成：具有
Web 功能的集成化监视平台、监控服务器和协议转换网关。而且它又是一个强大的开发平台
可以建立相对固定又比较复杂的应用系统，可与企业的资源计划系统

ERP 集成的应用系统，

完成管理控制一体化工作。

IBMS 更多突出的是管理方面的功能，即如何的全面实现优化控

制和管理，节能降耗、高效、舒适、环境安全这样一个目的，可以这样说，判断一个建筑物是
否具有智能建筑特点，要看它是否具有

IBMS 的系统集成。这是很重要的判定条件。另一个

重要的前提是，在做好这项工程的同时不要忽视了同步建设的信息化工程。一个成功的
IBMS 系统集成会在诸多的管理方面能发挥其显著的经济优势，当然这与使用者的科技素
质高低也有很大的关系。

在理解了系统集成的基本概念后，就不难理解智能建筑了。因为智能建筑模式的建立本

身就是要通过系统集成的手段来实现，通过多目标的优化；多学科的综合，多因素的相关
性，最终达到能提供高度共享的信息资源、提高工作效率、确保建筑物使用安全、节约管理费
用达到短期投资、长期收益的这样一个综合性目标

.智能建筑的条件是建立在系统集成的基

础上

,但也不能完全将智能建筑与系统集成等同，它们之间仍有区别。由于反映其智能建筑

的综合性广泛性科学性特点

.有许多必须认真做好的关键工作,例如,首先要对建筑物的功能

和管理模式进行系统地分析，要进行大量的调查和需求分析工作，有时还需在在原有集成
软件的基础上要突出重点在物业管理方面，再进行软件的二次开发

,通过大量细致的工作最

终将成熟的软件应用并有序实现各子系统的集中监视、控制和管理。应该说，好的智能建筑
的所带来的效益是不言而喻的。但建设方很容易忽视上述所必须要做的诸多工作，总是喜欢
照搬同类型工程以及被集成商的意见所左右。

不可否认，在近几年许多大中型的智能化建筑项目过程中，或多或少也走了些弯路，

往往在进行弱电工程及智能化建设时，缺少深入细致的规划及论证工作，既浪费了投资，
又使系统起不到应有的作用，最后成了不了了之的

“摆样子”工程。所以，系统集成及智能建

筑失败的案例也不乏其数。

在当前大力提倡绿色建筑、提倡节约性社会这样一个环境下，今后智能建筑的不同层次

的建设内容将会很自然的要在建筑建设项目中实施，因而将会淡化智能建筑的炒作。并逐渐
的走向理性投资和更趋于规范性的进行上述工程。