三是确定恰当的估价基准日。

 

　　

4．认真撰写评估报告。准确描述、充分使用法律语言也是防范风险的重要措施。 

　　建立保险制度，转移风险。评估机构投保职业责任险是一种国际惯例。在我国，一些地
方已经建立了医师职业保险、律师职业保险和注册会计师职业保险等制度。这些实践给建立
土地估价师职业保险制度提供了经验。

 

　　建立土地估价保险制度，既能有效保障委托人的利益，也能帮助化解评估机构执业风
险，更是评估机构规模能力和信誉的体现。根据保险协议，在保险合同有效期内，参保的评
估师或评估机构在为委托人提供评估服务的过程中，由于过失造成委托人经济损失，应由
被保险人

(评估师或评估公司)承担经济赔偿责任的，由保险公司负责部分赔偿。