测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决

定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内

容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单

位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；

(九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检

验；

(十)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现

严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

4.内容

1）电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本

项目（内容）和达到的要求分别见附件

A 至附件 D。应当依据各附件

的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使

用的特点，制订合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、

沈阳通力通楼宇设备有限公司

文件编号：SYTLT/DT-ZY-19-A

电梯维护保养管理规定

版本号/修改状态：A/O
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检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证

电梯能够正常运行。

现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目

（内容）予以解决的，应当相应增加并及时调整保养计划与方案。

如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保

已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯