项目管理有很大差距,它们并未进入前期的调研和采购范围。因此它们也缺乏适
合项目管理的人才,尤其是经济、管理、商务和法律等方面的人才,而目前工程
监理企业所有的人才对这些方面的知识和能力严重不足。基于以上原因,导致了
专业监理人员的数量和质量不能满足监理工作的需要。另一方面由于建筑工程任
务的急剧增加,而合格的监理人员又严重不足,使各监理企业和单位只有大量
聘用非工程专业人员来充当监理人员。因此使得监理人员的结构不合理,职责宽
泛,素质不高,加之监理单位考核激励机制不健全,培训费用少,人员调动困
难等,使得整个监理行业很难形成具有核心竞争力的企业。
三、工程项目管理的意义
工程项目管理是建筑市场发展到一定阶段的必然产物,因为随着社会分工
日益细化,专业化程度日益提高,建筑市场的规范也得到大大提升。目前从理论
上讲,建设单位方可以自行完成项目管理中的部分任务,但是从技术管理,经
济管理、合同管理、组织协调等多项业务职能上,建设单位的能力是与专业机构
的能力无法对比的。对投资方的建设单位而言要配建各专业齐全的基建班子,是
人力、物力所不允许的,而且是十分困难的事情。正因为这样,工程项目管理企
业,则为投资方建设单位提供了可以解决这些困难的途径。这也是工程项目管理
得以发展的基础。而一个以质量监督为主要职能的工程监理企业,就势必要向工
程项目管理转型和发展。
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建立高素质的人才队伍
项目管理从项目建议书阶段就开始了,历经可行性研究、设计、招标、施工招
标、项目实施、竣工验收、试运行和项目后评估等一系列过程,因此对人才的要求
特别是高智能、高素质人才要求十分苛刻。监理企业要过渡和转型成为项目管理
公司就要在人才的培养和引进上下大功夫。要建立合理的人才结构,采取积极的
措施,引进急需的人才去实现专业功能配套,功能补全。除此之外,还应有不同
类型的各种培训,如对员工的项目管理基本知识培训和着重实务实用的专题性
培训以及实用外语能力培训等,提高员工的能力。通过以上这些手段,建立起一
支具有复合型和开拓型能力的,懂设计和管理的高素质人才队伍。
2
建立标准和工作规范