三、建筑安装工程费用构成

 

直接费、间接费、利润、税金

 

四、其他费用构成

 

1．土地使用费 
（

1）征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。 

（

2）出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。 

协议、招标、公开拍卖等方式。

 

2．与工程建设相关的其他费用 

3．与未来企业生产经营有关的其他费用

浙江造价员讲义第一章工程造价管理概论

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第三节

 工程造价管理体制与机构  

一、我国工程造价管理体制改革的表现形式

 

1．重视决策阶段投资估算 

2．明确概预算作用，优化设计，控制造价 

3．工程造价构成合理化，与国际接轨 

4．引入竞争机制，实行招投标承包 

5．实行动态管理 

6．推行全过程管理 

7．产生工程造价咨询行业 

二、实施工程量清单计价的意义

  

1．业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标，减少重复计算。 

2．清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。 

3．清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。 

4．清单条目清晰，可以加快结算进度。 
5．明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。