建设工程造价管理基础知识知识重点

1）甲级资质标准
（

1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年；

（

2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60％，且其出资额不低于企业

注册资本总额的

60％；

（

3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，

且从事工程造价专业工作

15 年以上；

（

7）企业注册资本不少于人民币 100 万元；

（

8）企业近 3 年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 500 万元；

2）乙级资质标准
（

1）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60％，且其出资额不低于注册资

本总额的

60％；

（

2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程程经济类高级专业技术职称，且

从事工程造价专业工作

10 年以上；

（

3）专职专业人员不少于 12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人

员不少于

8 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于 6 人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经

历；

（

6）企业注册资本不少于人民币 50 万元；

（

10）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币 50 万元；

2、甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级工程造价咨询企业可

以从事工程造价

5000 万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

第二章

建设工程项目管理

第一节

建设工程项目管理概述

1、建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
2、单位工程如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所

包含的不同性质的单位工程。

3、一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、

屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。

4、建设工程项目的分类
  1）按建设性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
  2）按投资作用划分：为生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目。
  3）按项目规模划分：大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。
  4）按项目的投资效益划分：可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
  5）按项目的投资来源划分：政府投资项目和非政府投资项目。
5、非政府投资项目实行核准制或登记备案制。核准制在企业投资建设

“政府核准的投资项目目

录

”中；备案制在“政府核准的投资项目目录”以外。

6、建设准备工作内容：
  1）征地、拆迁和场地平整；
  2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；
  3）组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备、材料供应商；
  4）准备必要的施工图纸。
7、项目新开工时间，是指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽

开始施工的日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。铁路、公路、水库等需要进行大
量土方、石方工程的，以开始进行土方、石方工程的日期作为正式开工日期。工程地质勘察、平整场地、旧