业主方
关键点
承包方
工程预付款额度和扣回办法议定
按规定时间和约定额度支付工程预付款
关键点
工程预付款起扣点计算
提交统计进度月报表
达到扣回标准?
或预付款未扣完?
扣回工程预付款
进度款正常支付
进入下一循环
工程价款结算与支付:
1.工程预付款: 工程预付款的限额 工程预付款的扣回
2.工程进度款: 工程量的计量与确定 工程进度款的支付
3.工程竣工结算款: 竣工决算编制和审查 竣工结算价款(竣工结算价款包括初始合同收入和调整收
入;调整收入包括材料价差的调整、变更调整的价款、索赔调整的价款、奖励调整的价款、合同外零星项目)
4.工程质量保证金: 缺陷责任期 保证金的预留与返还 保证金德管理
施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化。加强施工控制,就是加强旅行行
为的管理,在实践中往往把施工阶段作为工程造价控制的重要阶段。
业主在施工阶段进行工程控制的主要任务是通过
工程价款支付控制、工程变更费用控制、预防并处理好费
用索赔、加强竣工结算审查
来实现实际发生费用不超过计划投资。
(一)预付款问题
2.工程预付款的支(收)程序
Y
N
3.工程预付款数额的计算方法
合同中约定的数额
发包人根据工程的特点,工期长短、市场行情、供求规律等因素,招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比,
按此百分比计算工程预付款数额。
影响因素法
将影响工程预付款数额的每个因素作为参数,按其影响关系,进行工程预付款数额的计算,计算公式