E 评估咨询
10.在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考
虑的因素包括
( BDE )。
A.评估时使用的评估方法
B.评估对象的利用方式、功能和状态
C.评估时采用的评估程序
D.评估依据的市场条件
E.评估目的
11..以下属于特定评估业务的是（ ABCDE ）。
A.以税收为目的的资产评估业务
B.以保险为目的的评估业务
C.以财务报告为评估目的的经济业务
D.以抵押为目的的评估业务
E.以拆迁补偿为目的的评估业务
12.
资产评估与会计的区别表现在（
ABCDE ）
A.基本职能不同
B.资产确认的依据不同
C.基本目标不同
D.资产计价的依据不同
E.计价方法范围不同
13.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分
的标准有（
ABC ）
A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市
场条件
B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使
用）还是非正常使用
C.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息
还是非公开市场信息
D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开
市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计
值
E.资产业务的性质
14 我国资产评估法律规范的内容涵盖了(ABCD )等方
面。
A
考试
B
注册
C
纠纷调处
D
清理整顿
E 劳资关系
15 《国有资产评估管理办法》中规定了国有资产评估
(BCE )。
A
收费标准
B
范围
C
程序
D
假设
E 方法
16 由全国人大或者全国人大常委会颁布的涉及资产评
估内容的法律包括
( ABCDE)。
A 《合同法》B《证券法》C《公司法》D《刑法》E《商标法》
17 从横向关系划分，我国资产评估准则包括(BE )准则。
A
程序性
B
业务
C
综合性
D
独立性
E 职业道德
18 从纵向关系划分，我国资产评估职业道德准则划分
为
( ABCD)。
A
基本准则
B
具体准则
C
指南
D
指导意见
E 试行办
法
19 已经颁布的资产评估实体性准则包括( DE)等。
A
专利资产评估指导意见
B
企业价值评估指导意见
C
流动资产评估准则
D
不动产评估准则
E 机器设备评估准则
20 在注册资产评估师职业道德中，对同业的责任要求
是
(BCDE )。
A 不得在公众媒体登载任何有关注册资产评估师所在单
位的任何信息
B 不得采用强迫手段与同业争揽业务
C 不得对其职业能力进行夸张宣传
D 不得做出可能损害职业形象的行为
E 在同行业中团结协作，相互尊重，共同维护行业
信誉
21 注册资产评估师的责任要求主要包括( ACDE)。
A.
对客户责任要求
B.
对评估助理的责任要求
C.对评估
业务的责任要求
D.对社会的责任要求 E.对同业的责任要求
22 已经颁布的资产评估程序性准则包括(BCE )等。
A
专利技术评估指南
B
工作底稿指导意见
C 评估报告
准则
D
不动产评估准则
E 评估程序准则
23 2007 年新颁布的评估准则包括（BCD ）等。
A 专利技术评估指南
B 资产评估价值类型指导意见
C 评估报告准则
D 不动产评估准则
E 评估程序准则
资产评估方法练习题
1、名词解释
（
1）复原重置成本（2）更新重置成本（3）实体性贬
值 （
4）功能性贬值（5）经济性贬值（6）总使用年
限（
7）实际已使用年限（8）资产利用率（9）成新率
（
10）成本法（11
）比较法 （
12）收益法
2、单项选择题
（
1）被评估宾馆因市场原因，在未来 3 年内每年收益
净损失额约为
5 万元，假定折现率为 10%，该宾馆的
经济性贬值最接近于（
）万元。
a、15 b、12.6 c、10 d、50
（
2
）用物价指数法估算的资产成本是资产的（
）。
a
、复原重置成本
b、既可以是复原重置成本，也可
以是更新重置成本
c
、更新重置成本
d、既不是复原重置成本，也不是
更新重置成本
（
3）某项资产 1997 年购建，账面原值 100000 元，
3