background image

  建筑装饰工程预算定额是建筑装饰行业政策性很强的技术经济文件,是由国家
主管机关或呗授权单位编制并颁发的一种权威性技术经济指标。它是建筑装饰工
程造价计算必不可少的计价依据,它反映国家对当今建筑装饰工程施工企业完成
建筑装饰产品每一分项工程所规定的人工、材料、机械台班消耗的数量限额。

二、建筑装饰工程预算定额的特点
  由于建筑装饰工程是在建筑结构成型以后对建筑空间进行的再设计、再施工,是
建筑技术与建筑艺术的的有机结合,它具有技术密集、智力密集、高附加值等产品
特点。在选材用料方面,不仅要同设计所创造出的合理的内含空间环境、惬意的内
含空间氛围相适应,而且要同城市形象、小区布局以及周边环境相协调。所以,建
筑装饰工程预算定额与一般的建筑工程预算定额就有着较大的差异,其特点主要
表现在以下几个方面:
  (1) 新工艺、新材料的项目较多。
  (2) 文字说明难以表达清楚的部分,以图示说明较多(如栏杆、栏板、扶手、艺
术造型顶棚、货架、收银台、展台、吧台、柜类等)。
  (3) 采用系数计算的 项目较多。
  (4) 因为装饰的工艺需要定额中增加了一些拆除项目。
  (5) 由于装饰材料的品种、规格繁多,价格差异较大,因此建筑装工程预算定
额按照

“量”、“价”分离的原则编制,以便于正确计算工程造价。

三、建筑装饰工程预算定额作为计算建筑装饰工程预算造价的重要依据,其作用
主要体现在以下几个方面:
  (1) 编制建筑装饰工程预算,合理确定建筑装饰工程预算造价的依据。
  (2) 建筑装饰设计方案进行技术经济比较以及对新型装饰材料进行技术经济分
析的依据。
  (3) 招投标过程中编制工程标底的依据。
  (4) 编制建筑装饰工程施工组织设计,确定建筑装饰施工所需人工、材料及机
械需用量的依据。
  (5) 编制装饰工程竣工结算的依据。
  (6) 建筑装饰施工企业考核工程成本,进行经济核算的依据。
  (7) 编制建筑装饰工程单位估价表的基础。

  (8) 编制建筑装饰工程概算定额(指标)和估算指标的基础。
  (9) 编制企业定额、进行投标报价的参考。

 第二节 建筑装饰工程定额计价模式

 
目前,我国建筑装饰工程计价模式通常有两种:一是定额计价模式,二是工程量