⑴ 按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
⑵ 可确指的资产是指能独立存在的资产，除商誉以外都是可确指的资产;
⑶ 不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，

(不可确指资产只有商誉)。

商誉是由于企业地理位置优越、信誉卓著、生产经营出色、劳动效率高、历史

悠久、经验丰富、技术先进等原因，能获得的投资收益率高于一般正常投资收益

率所形成的超额收益，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确

指的资产。

4、按资产是否具有综合获利能力分类

⑴ 按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产。

单项资产是指单台、单件的资产。

整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。

⑵ 单项资产和整体资产的关系

企业的整体资产不是企业各单项可确指资产的汇集，其价值也不等于各单

项可确指的资产价值的总额，因为企业整体资产评估所考虑的是它作为一个整

体生产能力或获利能力，所以，其评估价值除了包括各单项可确指的资产价值

以外，还包括不可确指的资产，即商誉的价值。即

1+1≠2

(四)资产的价格和价值

1、价格是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商

品或服务实际支付或收到的货币数额。

2、资产评估中的价值不是一个历史数据和事实，它是专业人士根据特定的

价值定义在特定的时间内对商品、服务价值的估计。

3、资产评估的目标是判断评估对象的价值而不是评估对象的实际成交价格。

知识点三、资产评估的种类和特点

(一) 资产评估的种类

1.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方式看，目前

国际上的资产评估主要分为三类：

(1)评估：

类似我国目前广泛进行的为产权变动和交易服务的资产评估。它一般服务

于产权变动主体。