不符合要求。
12 轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例。仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。
13 栏杆高度未从可踏面处起算。
14 人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合 03 年的新规定。
15 坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。
16 平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。
17 热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。

条文之外的其它问题
序号

 讨论内容 掌握原则

1 多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？ 现行防火规范不要求设防火门。
2 顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？ 当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数
（注：规划层数仍为两层）；当

 顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然

层计层数。
3 住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？5-6
厚的安全玻璃是否具有安全的防

 护能力。 按《建筑玻璃应用技术规程》“JGJ113-2003”第

6.2.5 条规定执行。
4 综合楼内出现一层或整个建筑的 1/2 为宿舍，是否要进行节能设计？ 根据 JGJ75-
2003“夏热冬暖地区居住建筑节能设 计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计。
5 摩托车库的防火标准、要求不够明确。 摩托车库应按机动车库执行。
6 “高规”第 5.5.3 条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低规”？
 该条文原则上适用于 “低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分区时，楼板
变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限要

 求。

7 住宅顶层跃层最多能跃几层，有什么限制？ 最多能跃几层原则上没限制，但住宅户内最
远点到户门的疏散距离应符合

 防火规范要求。

8 小开间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？ 如果办公、卧室、仓
库由店主自己使用，原则

 上是可以的。

9 目前尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？ 可以参
照其他相关规范执行。
10 建筑高度超过 24m，底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与
商住楼的性质？

 若底层是店面 和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数

确定是否为高层建筑。界定综合楼与商住楼的性质应按规范来

 划 分。

11 商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？ 底层店面夹层的面积不超
过店面面积的

50%，夹层不计层 数。

12 小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以自
然层独立的防火分区，共用

 封闭疏散楼梯间是否可行？ 根据规范，不应建造此类“三合

体

”厂房。

13 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？ 原则上应按规范执行。
14 GB50038-94（03 年版）“人民防空地下室设计规范”3.4.3 条第 2 款……应设防倒塌
棚架，与

3.4.2 条“钢筋混凝土结 构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？ 应

按

3.4.3 条第 2 款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。

15 由于 JGJ50-2001 仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人
行道纵坡要求，是否可参照前者

 规定？ 根据规范要求，其他基地人行道纵坡可以参照居

住区的人行道执行。