或勾缝质量不理想也多一道屏障防止雨水渗入外墙基层，专用胶泥以上特性对于防止外墙
渗漏具有极大的优势，有广泛的应用前景。

 

　　（

4）外墙涂料饰面。控制好基层的龄期、含水率及碱度，保持基层表面干净；底层抹灰

砂浆和涂料底层腻子需掺加抗裂纤维，底层腻子使用耐水腻子；避免阴雨天或潮湿环境下
喷涂作业。

 

　　（

5）屋面、女儿墙、露台及浴厕外墙等混凝土翻边要求与楼面混凝土一次成型，高度

120-150 mm；伸缩缝两侧的墙体随砌随抹灰；顶部需按图纸或图集大样封盖；外立面按图
集或图纸大样处理；穿墙管道需设置套管，套管应里高外低。窗台、遮阳板、雨篷等水平构件
应按要求进行找坡且找坡方向要正确，与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提
位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼
应比屋面砼多浇注

10～15mm，保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板，而后再砌筑女儿

墙墙体，这样即使施工缝处产生微小裂缝，也不会造成女儿墙墙根渗水，保证了建筑外观
美观。

 

　　三

.结束语 

　　外墙渗漏是质量通病，但不是不可避免的，只要我们能对此通病引起足够重视，切实
按规范规定要求精心施工，认真对待每个环节，并且积极采用先进、科学的施工工艺及新型
材料，渗漏问题一定可以得到有效的控制。

 

　　参考文献

 

　　

 [1] 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 

　　

 [2] 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011