高层建筑与城市设计

2009-12-8 11:16　　【

　　摘要：高层建筑这种建筑类型极大地改变了城市的建造与自然环境。由于目前许多高层
建筑设计与城市空间格格不入，使人们产生了对它的冷漠感、距离感。本文试图通过对高层
建筑与城市设计的分析来倡导高层建筑向城市和公共开放空间发展，使之与城市相融合。

　　关键字：高层建筑；城市设计；尺度；融合

　　改革开放以来，随着经济的快速发展，城市不断扩张，城市的土地日趋紧张，高层建
筑如同雨后春笋般的在全国各个大中城市拔地而起。它给人们带来了更多的使用空间，更多
的绿地面积，同时也丰富了城市的轮廓线，使城市变得更加美丽。然而它也给人们带来了一
系列的问题。有很多高层建筑的建造忽视了城市设计，孤立的存在于城市环境中，没有亲切
感，使人们对之产生畏惧感。再加之交通问题，高层建筑与周围环境关系已成为目前城市设
计的一个严峻的问题。如何解决就要以高层建筑的产生、发展作为切入点，寻求合适的解决
方案。

　　一、高层建筑产生的原因及存在的理由

　　产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣，大工业的兴起使人口集中到城市中来，造
成城市用地紧张，地价上涨，城市不断向周边扩展，但城市空间仍然局促。为了在较小的用
地范围内建造更多的使用面积，建筑物不得不向高空发展。也是高层建筑产生的根本原因。
也可以说高层建筑的产生是社会发展的必然产物，两者相互依存，相互影响。

　　概括而言，高层建筑类型可以被认为是土地经济、金融、城市运输、投资机遇和技术进步、
再加上其他原因造成的结果。简单地讲，高层建筑是在一个不大的底层上叠加许多层。从功
能上，它能使可用的楼层空间向高出堆积。从商业上，它能使其所有者从土地上获利更多，
并且可以放置更多货物、更多的人，和在一个地方收入更多租金。它在经济上的存在是土地
高价的结果，土地高价与城市交通便利密切相关，也是配套基础设施和土地利用的必然结
果。高层建筑实际上是一种商业建筑类型，它的开发将增加城市的就业及生产力，促进城市
的有益发展。同时由于它的发展也推动了与之相关的建筑结构、技术、材料、交通等的发展，
进而影响到整个城市的发展。

　　二、高层建筑对城市产生的影响

　　高层建筑对其所在的城市街区具有重要的影响。仅以它绝对的规模和人口总量，就对城
市街区的集中化、对街上的行人以及街景本身都具有明显的重要性。我们可以将这些归于高
层建筑的环境关系，它必须成为在一定位置上的有效的城市设计方面的主题。在这个层面上，
高层建筑的发展可以由规划者通过地方规划来加以控制。一座高层建筑必须首先与城市达成
的协议，就是那里的现状，例如：它如何决定体量的问题，以及新的塔楼以何种尺度才能
为整体联系于城市的形象、城市的街区和周围的建筑，最重要，它必须决定如何适应于街道
的边沿、周围的人行道尺度、现有的土地利用以及它所在街区的特点。

　　由于其相对体量和高度，高层建筑对城市已有的周围环境及尺度影响甚大。不论是独立
的或是混入在城市环境里，建筑物的体量越大，影响也就越大。不断增大尺度的高层建筑的
空前激增已引起环境条件不断的恶化，因而变成城市生活质量的祸害。高层建筑插入到城市