与经济增长全面加速。

随着国家综合国力的增长和人民生活水平的提高，我国住宅建设提

出了更高的发展目标，开始由适用安全的基本需求逐步走向舒适、健

康的更高层次的需求。

城乡居民人均居住面积历年增长情况

年份

农村人均居住面积

（m2）

城市人均居住面积

（m2）

1978

8.1

3.6

1980

9.4

3.9

1985

14.7

5.2

1990

17.8

6.7

1995

21.0

8.1

2000

24.8

10.3

20 世纪 90 年代中期，我国居住建筑在建设规模急剧扩大，建造质量

不断提高的同时，供应机制也实现了向市场化、商品化转型的变革、

住宅建设与供应已成为广大居民消费的热点和国民经济新的增长点。

当今我国居住建筑发展空前繁荣的景象，正展现着我国综合国力的

迅速增长，也是国家走向全面复兴的重要标志。

1．2 居住建筑的适居性

居住建筑的基本功用在于为人们提供居住生活所必须的建筑空间环

境，但是，人们对居住建筑空间环境的需求总是复杂多样的，选择

条件往往是因人而异的。

1．2．1