服装服饰、鞋帽、钟表、化妆品等

100

 

以上 电力

注：

1、以上是各类型业种商户的基本需求，相关数据（如水、电、气

等的用量以及水下管的管径等）要根据个别客户及现场情况再做决

定。

 2、很多主力店商家提出相对苛刻的建筑要求，从而带给建设单

位较大的建设成本投入，而在实际的招商谈判过程中，并非没有回

旋的余地，这些商家首要考虑的是经济效益，然后是建筑要求，所

以除主力商家硬性要求的指标外（如电力方面），在层高、柱距等方

面商家亦会坐适当让步。

3、从嘉兴项目当前的地段看，如果地下一层作为超市，则层高

设定在

4.5～5 米还是可以考虑的，以不超过 5 米为宜，并非一定要

5.5

 

米，适当降低层高会有利于开发商对建设成本的控制。

 

大型超市基本建筑要求：

楼层层高：卖场净高不小于

5.5 米，后仓净高不小于 9 米（看

 

客户具体不同要求）

柱距要求：柱网开间

10×10

 

米 （

9×9  

）

 

楼板载荷：

（卖场

800 公斤/平方米（生鲜 800，以前一般要求 500 就

好），后仓

1200 公斤/

 

平方米

 

卸货区：

考虑

2 或 3 辆 35 吨集卡（1 或 2 就够了辆 35 吨集卡）和 3-5

辆小卡车满载重量及回车空间停车位（根据面积来）：

500—700