界址点等级

界址点相对于邻近控制点的点位误差和相邻界址点间的间距误差

限差

中误差

一

±0.04

±0.02

二

±0.10

±0.05

三

±0.20

±0.10

△D=±(m

j 

+0.02 m

j

 D)

………………………………………(1)

式中：

m

j

—相应等级界址点的点位中误差；m；

      D

— 相邻界址点间的距离，m；    

      

△D—界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差，m。

3．2．5 房角点的精度要求
    需要测定房角点的坐标时，房角点坐标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准；不
要求溯定房角点坐标时则将房屋按

3．2．3 的精度要求表示于房产图上。    

3．2．6 房产面积的精度要求
    房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过表 2 计算的结果。

表二

 房产面积的精度要求

房产面积的精度等级

限差

中误差

一

0.02S

1/2

+0.0006S

0.01 S

1/2

+0.0003 S

二

0.04 S

1/2

+0.002 S

0.02 S

1/2

+0.001 S

三

0.08 S

1/2

+0.006 S

0.04 S

1/2

+0.003 S

注：S 为房产面积，m

2

。

3．3 测量基准
3．3．1 房产测量的坐标系统
    房产测量应采用 1980 西安坐标系或地方坐标系，采用地方坐标系时应和国家坐标系联测。
3.3.2 房产测量的平面投影    
    房产测量统一采用高斯投影。    
3.3.3 高程测量基准

房产测量一般不测高程，需要进行高程测量时，由设计书另行规定，高程测量采用

1985 国家高程基准。

4 房产平面控制测量

4.1 一般规定
4.1.1 房产平面控制网点的布设原则    

房产平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可

越级布网。
4.1.2 房产平面控制点的内容
    房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制点。房产平面控制点
均应埋设固定标志。

    

4.1.3 房产平面控制点的密度
    建筑物密集区的控制点平均间距在 100m 左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在加
200m 左右。    
4.1.4 房产平面控制测量的方法

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