提供了可靠的凭据。其次，房产测量通过房产调查、房产要素测量、房产面积测算来获取房产
位置、面积及用途等状况，从而为房地产产权的管理提供基础数据。这些数据核发房屋所

 

　　有权证和土地使用权证的重要组成部分，也是建房地产档案的原始资料。归纳起来有以
下三个方面的作用：

 

　　

4.1 法律方面的作用。房地产测量为房地产的产权产籍管理、房地产开发提供房屋和房屋

用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料，是进行产权登记、产权转移和产权纠纷
的依据，确认以后的房地产成果资料具有法律效力。

 

　　

4.2 财政经济方面的作用。房地产测量成果包括房地产的数量、质量、利用现状等资料，

是为进行房地产评估、征收房地产税费、房地产开发、房地产交易、房地产抵押以及保险服务
等方面提供数据和成果。

 

　　

4.3 社会服务方面的作用。GB/17986.1~17986.2-2000《房地产测量规范》系列标准的服务

对象，着重点和主要目标是满足产权和产籍管理的需求，以及房地产其他管理方面的需求
但是随着社会主义市场经济的行程和发展，房地产测绘也会进入市场，房地产测绘的服务
将面向全社会，它不仅为房地产业服务，而且也可为城镇规划、建设、市政工程、公共事业、
环保、绿化、治安、消防、文教卫生、水利、交通、财政税收、金融、保险、工商管理、旅游、街道照
明、上下水工程、通讯、燃气供应等城镇事业提供基础资料和有关信息。这是

 

　　保证信息共享、避免重复测绘，重复投入的重要措施。

 

　　

 

　　参考文献

 

　　

[1] 国家质量技术监督局．GB/17986-2000.房产测量规范[S]．北京：中国标准出版社，

2000． 
　　

[2] 吕永江．房产测绘规范与房地产测绘技术[M]．北京：中国标准出版社，2001． 

　　

[3] 广州市国土资源和房屋管理局.广州市房地产测绘业务手册[M]．2002.