造价

土地估价理论方法

简介：土地价格：地租的资本化。 我国土地价格：取得多年土地使用权时支付的一种代价，而不是土地所有权的价格。以土地使用权出让、转让为 前提，多年地租现值总和，土地所有权在经济上的实现形式。

文档关键字： 土地估价理论,地价分类,土地价格

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土地估价师资料整理资料

简介：一、土地的概念 （一）土地的定义 土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。这一定义把握以下几个要点： （1）土地是综合体。土地的性质和用途取决于全部..

文档关键字： 土地估价师资料,土地基础知识,土地概念

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土地估价相关知识

简介：1、 课税对象决定税收的课税范围是区别征税与不征税的主要界限也是区别不同税种的主要标志。税收制度由纳税义务人(以下简称纳税人)、课税对象、税基、税率、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。我国对财产的征税主要有房产税、契税、..

文档关键字： 土地估价知识,地区差别税率,房地产测量规范

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土地估价原则

简介：总之，在评估过程中，要按照国家、地方有关规定，恪守客观、公正、科学、合法的原则进行土地价格评估，做到评估过程合理，评估方法科学，评估结果准确，严格保守评估秘密。

文档关键字： 土地估价原则,土地估价技术规程,待估宗地

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中国土地估价师协会

简介：各省（自治区、直辖市）及有关市土地估价行业协会： 根据《关于开展全国土地估价师执业登记管理工作的通知》（中估协发[2008]8号）的规定，中国土地估价师协会制订了《土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）》,经第三届第十三次常务理事会通过..

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土地估价基础知识(5)

简介：1、依法管理原则　　土地管理必须有法可依、执法必严、违法必究。目前，我国已基本建立了以《土地管理法》为主体的一系列土地法规政策和行政规章，为依法管理土地提供了法律依据。

文档关键字： 土地估价基础,土地管理的原则,土地用途管制

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土地估价师2013年土地市场交易与监管考点温习

简介：考点1：土地市场概念 1、 狡义的土地市场概念：是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。 2、 广义的土地市场概念：是指因土地交易所引起的一切商品交换关系的总和。

文档关键字： 土地市场概念,土地市场的特点,土地市场的分类

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土地估价相关经济理论与方法各章讲解

简介：根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：市场经济一般理论、基本特征、以及社会主义市场经济的形成。 本部分考试旨在检验考生对市场经济和社会主义环境下市场经济的一些基本概况。

文档关键字： 土地估价方法,方法讲解,土地市场经济基础理论

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关于加强土地估价报告质量监管措施的几点思考

简介：摘 要：由于各种主客观原因，目前土地估价师所出具的土地估价报告质量还存在着诸多的问题，土地估价报告质量的高低，不但反映土地估价人员估价水平的高低，反映估价的方法是否科学，而且反映估价结果是否客观、合理、公正，而且一定程度上对社会..

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高层建筑的审图的_技术建议

简介：施工图设计前期准备 1、设计委托任务书结合销售部、工程部土、水、电专业共同商讨。 2、给排水管材材质确定；防水材质、窗材质、外墙涂料、饰面砖材质确定。 3、设备机房（换热站、变电亭、柴油发电机房、开闭所等净高、长、宽尺寸及底板预降..

文档关键字： 施工图前期准备,审图标准,施工要求

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