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房地产估价理论计算题汇总
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一览通:免费获取520份薪酬绩效文档
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简介:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-投资者购买待开发房地产应负担的税费注意点 1.今年计息发生了变化 ①未知、需要求取的待开发房地产的价值 ②投资者购买待开发房地产应负担的税费(契税、交易手续费)=待开发房地产的价值×一定比例 ③后续开发成本、销售费用(重点)和管理费用。 2.在计算税费的问题上注意基数不同 如果题目中出现买方需要缴纳的契税、交易手续费=我们所需要求的价值(v)×一定比例 如果题目中出现卖方需要缴纳的营业税=
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