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西藏某镇房屋拆迁评估报告

西藏某镇房屋拆迁评估报告

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级别:| 积分:0 分 | 浏览:76368 | 大小:77.50KB | 下载:4291 次 | 上传:2013-05-06

简介:

本报告评估西藏自治区某镇某区域的拆迁房屋价格。拆迁房屋总建筑面积44040.543㎡,宗地总面积30608.09㎡。作为少数民族民居,均为自建房,装修风格各异极具有民族特色。委托方未能提供《房屋所有权证》及《国有土地使用证》,估价人员只能根据委托方指认和现场勘察的资料为合法产权依据,未发生所有权、使用权异议。估价师依据当地居民的习惯,将房地分开评估,采用重置成本法评估房屋构筑物,采用基准地价修正法评估住宅用地,然后以测算结果作为估价对象分户价格。

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