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从投资决策到竣工结算房地产开发工程造价控制研究

从投资决策到竣工结算房地产开发工程造价控制研究

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级别:| 积分:60 分 | 浏览:75067 | 大小:16.00KB | 下载:4851 次 | 上传:2013-07-29

简介:

近年来,随着房地产开发规模日益增大,一个开发项目由几年前的几千、几万平方米建筑面积递增至现在的十几万、几十万平方米建筑面积,房地产开发中的工程造价也大幅提高。在当前楼市走势低迷、房价理性回归的新形势下,实施工程造价的有效控制无疑显得尤为重要。现阶段,对于房地产开发造价的控制,绝大部分开发商局限在施工预算、结算而忽视全程的造价控制,以致预算超概算、结算超预算的现象屡见不鲜。工程造价失控,势必降低开发投资的经济效益,关系到开发商的发展与生存。本文分析了房地产开发中投资决策阶段、项目设计阶段、实施阶段、竣工结算

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