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2013备考充电站：土地交易与监管5
简介：考点9：土地市场供需调控的措施 1、土地市场供需调控的具体措施： (1)根据经济发展要求，科学编制规划和计划，合理确定土地供应总量及结构。 (2)依据土地利用总体规划和城市规划，合理确定土地供应空间布局。
文档关键字： 土地价格,土地收益管理,土地税费标准
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2013备考充电站：土地交易与监管6
简介：考点10：土地使用权转让 1、 土地使用权转让是指土地使用者将有偿取得的土地使用权再转移的行为。具体而言，是指通过出让方式取得土地使用权的使用者，按照出让合同等有关规定的期限或条件，对土地投入一定资金进行开发后，通过有偿的出售..
文档关键字： 土地使用权,合同约定,规划用途
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2013备考充电站：地价管理5
简介：1、 土地利用计划概念：是指根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地数量的具体安排。它是土地利用总体规划的具体实施计划。
文档关键字： 土地利用计划,计划指标,政策措施
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2013备考充电站：土地规划管理3
简介：1、 规划的评审：为了确保土地利用总体规划的质量，在规划完成报批之前，必须先由上级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。评审通过后方可送上级部门审批。
文档关键字： 土地审批,规划执行,专项规划
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2013备考充电站：土地规划管理2
简介：1、 土地利用总体规划的概念：土地利用总体规划是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展要求以及当地的自然、社会经济条件对土地的开发、利用、整治、保护等在空间和时间上所作的总体安排和布局。
文档关键字： 宏观控制,计划管理,土地资源
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综合用地价格怎样评估
简介：土地价格是指在正常市场条件下，一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其高低取决于可以获得的预期土地收益（地租）的多少，而预期土地收益受一般因素、区域因素和个别因素的共同影响。
文档关键字： 土地价格评估,基准地价,分算法
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改制企业土地资产评估中的注意事项
简介：成本估价法又称成本逼近法，是指在求取估价对象房地产的价格时，以开发或建造估价对象房地产或类似房地产所需耗费的各项必要费用之和为基础，再加上正常的利润和应纳税金，来确定估价对象房地产价格的一种估价方法。
文档关键字： 成本估价法,市场比较法,土地费用
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让土地评价成果更好地服务社会
简介：——访国土资源部土地整理中心有关负责人 近日，国土资源部在部土地整理中心设立土地评价处，为此，记者采访了部土地整理中心有关负责人。
文档关键字： 土地评价,土地等级,土地管理
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农业用地价格评估刍议
简介：农地市场和农地价格无疑对农地资源的可持续利用具有决定性的重要作用。农地市场和农地价格是现代市场体系中重要的组成部分之一，且农地市场也是基础市场，农地价格是市场基本价格体系构成部分，对区域市场的建立和发展具有基础性作用，决定着一个..
文档关键字： 农地资源,观念意识,资源配置
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土地估价方法应用
简介：基本估价方法适合宗地价格评估，取得一定时点的宗地评估价格，包括市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。应用估价法是政府为管理地产市场和土地价格的需要所采用的快速、经济的区域估价方法，即在基本估价方法的基础上，对整个城市或某一区域的..
文档关键字： 市场比较法,替代原则,路线价法
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