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2013年土地估价管理基础与法规考点辅导1
简介：土地管理的职能 根据《国务院办公厅关于印发国土资源部职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》的规定，土地管理的职能是： (1)拟定有关土地管理的法律法规，发布土地管理的规章;依照规定负责有关行政复议;研究拟定管理、保护与合理..
文档关键字： 组织编制,国土规划,总体规划
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浅议小区土地使用权的分配与利用
简介：根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。”
文档关键字： 土地使用权,城市规划,工程规划
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2013备考充电站：土地规划管理2
简介：1、 土地利用总体规划的概念：土地利用总体规划是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展要求以及当地的自然、社会经济条件对土地的开发、利用、整治、保护等在空间和时间上所作的总体安排和布局。
文档关键字： 宏观控制,计划管理,土地资源
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浅谈房地产估价中土地价格的制定与运作
简介：一、土地价格的制定 价格是价值的货币表现。土地价格是土地经济作用的反映，是土地预期收益的购买价格，即地租和资本化。
文档关键字： 土地所有权,研究对象,所有权价格
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2013年土地估价管理基础与法规考点辅导3
简介：土地管理的任务 1、依法维护土地权益 进行土地权属管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件。
文档关键字： 土地资源,土地管理,土地保护
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2013备考充电站：建设用地供应管理6
简介：考点11：建设用地节约集约利用评价： 1、 建设用地节约集约利用概念：是通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入，不断提高土地利用效率和经济效益的一种开发经营模式。
文档关键字： 节约,集约,建设用地,土地政策
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谈谈土地成本的“折旧”
简介：在运用收益还原法评估物业时，土地要不要折旧？这是一个有争议的问题。我国一些评估著作中都没有把土地折旧列为房地产收益中扣除项目，这里所说的土地折旧指的是土地使用权取得费和土地开发费的摊提。
文档关键字： 收益还原法,土地划拨,固定资产
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出让土地使用权底价如何确定
简介：改革开放以来，随着我国土地使用制度改革的深化，土地资源的资产价值日益得到体现，土地市场逐步规范。
文档关键字： 土地使用权,土地供应制度,土地市场
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2013年土地估价师基础法规考点归纳6
简介：土地违法案件处理是指土地管理部门在立案后，对土地违法案件进行调查取证、定性、作出行政处罚或处理决定，提请有关部门给予行政处分，移送司法机关追究刑事责任，执行、结案、立卷、归档的全过程。
文档关键字： 土地违法案件,土地管理部门,土地管理
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土地估价师基础与法规
简介：从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力；国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
文档关键字： 土地基础法规,土地资源,土地交易
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